Quản lý tài sản sau khi qua đời là một vấn đề quan trọng cần được lên kế hoạch cẩn thận. Nhiều người thắc mắc liệu họ có bắt buộc phải đăng ký kế hoạch bất động sản, hay còn gọi là di chúc, tại tòa án hay không. Câu trả lời không đơn giản là “có” hoặc “không” mà phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm loại kế hoạch bất động sản bạn lựa chọn và luật pháp của tiểu bang hoặc quốc gia nơi bạn cư trú.
Một trong những lựa chọn phổ biến để quản lý tài sản sau khi qua đời là lập di chúc. Di chúc là một tài liệu pháp lý ghi lại mong muốn của bạn về việc phân chia tài sản sau khi bạn qua đời. Di chúc thường cần phải được chứng thực và đăng ký tại tòa án để có hiệu lực. Quá trình này được gọi là chứng thực di chúc. Tòa án sẽ xem xét tính hợp pháp của di chúc và giám sát việc phân chia tài sản theo đúng ý nguyện của người đã khuất.
Tuy nhiên, có một lựa chọn khác cho phép bạn tránh việc chứng thực di chúc, đó là lập quỹ tín thác. Quỹ tín thác cho phép bạn chuyển quyền sở hữu tài sản cho một người được ủy thác (trustee) quản lý vì lợi ích của người thụ hưởng (beneficiary). Vì tài sản đã được chuyển giao cho trustee, nên nó không phải trải qua quá trình chứng thực di chúc khi bạn qua đời. Điều này có thể giúp tiết kiệm thời gian, chi phí và giữ cho việc phân chia tài sản được riêng tư.
Việc lựa chọn giữa di chúc và quỹ tín thác phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm quy mô và độ phức tạp của tài sản, mong muốn về quyền riêng tư, và các mục tiêu kế hoạch tài chính của bạn. Nếu bạn có tài sản phức tạp hoặc muốn tránh quá trình chứng thực di chúc, quỹ tín thác có thể là một lựa chọn phù hợp.
Tuy nhiên, việc lập quỹ tín thác thường phức tạp hơn so với việc lập di chúc và đòi hỏi sự tư vấn của luật sư chuyên về kế hoạch bất động sản. Luật sư có thể giúp bạn xác định loại kế hoạch bất động sản phù hợp nhất với nhu cầu của bạn và đảm bảo rằng kế hoạch đó được lập đúng cách và hợp pháp. Họ cũng có thể tư vấn về các vấn đề thuế và các vấn đề pháp lý khác liên quan đến kế hoạch bất động sản của bạn.
Việc lựa chọn người được ủy thác cũng là một quyết định quan trọng. Người được ủy thác có trách nhiệm quản lý tài sản theo đúng điều khoản của quỹ tín thác và vì lợi ích của người thụ hưởng. Bạn nên chọn một người đáng tin cậy, có năng lực quản lý tài chính và hiểu rõ mong muốn của bạn.
Tóm lại, việc có phải đăng ký kế hoạch bất động sản tại tòa án hay không phụ thuộc vào loại kế hoạch bạn chọn. Di chúc thường cần phải được chứng thực, trong khi quỹ tín thác thì không. Việc tham khảo ý kiến luật sư chuyên về kế hoạch bất động sản là rất quan trọng để đảm bảo rằng bạn lựa chọn được kế hoạch phù hợp nhất với hoàn cảnh của mình. Luật sư có thể giúp bạn hiểu rõ các lựa chọn của mình, lập kế hoạch một cách hợp pháp và hiệu quả, và bảo vệ tài sản của bạn cho thế hệ tương lai.
