Việc tặng cho tài sản thường được thực hiện thông qua Chứng thư Tặng cho. Tuy nhiên, nhiều người thắc mắc liệu Chứng thư Tặng cho đã đăng ký có thể bị hủy bỏ hay không? Bài viết này sẽ giải đáp vấn đề này dựa trên luật pháp Ấn Độ.
Chứng thư Tặng cho là văn bản pháp lý cho phép chủ sở hữu tài sản chuyển quyền sở hữu cho người khác. Việc tặng cho thường xuất phát từ lòng biết ơn hoặc tình cảm dành cho người thân trong gia đình hoặc người ngoài. Tuy nhiên, có một số trường hợp Chứng thư Tặng cho có thể bị hủy bỏ.
Chứng Thư Tặng Cho là gì và điều kiện cần có để hợp lệ?
- Chứng thư Tặng cho là tài liệu pháp lý được lập ra để chuyển quyền sở hữu tài sản động sản hoặc bất động sản dưới dạng quà tặng cho một cá nhân khác, có thể có hoặc không có quan hệ huyết thống. Quà tặng được trao cho mà không có bất kỳ khoản bồi thường nào.
- Người tặng được gọi là bên tặng cho, người nhận quà tặng được gọi là bên nhận.
- Cả hai bên đều đồng ý ký kết Chứng thư Tặng cho. Bên tặng cho có quyền đặt câu hỏi “Chứng thư Tặng cho có thể bị hủy bỏ không?” nếu họ cảm thấy tài sản được tặng đang bị sử dụng sai mục đích.
Một số yếu tố cần thiết để Chứng thư Tặng cho có hiệu lực pháp lý:
- Tài sản được tặng cho có thể là động sản hoặc bất động sản, nhưng phải là tài sản hiện hữu.
- Việc chấp nhận quà tặng là điều cần thiết phải được đề cập trong Chứng thư Tặng cho vì nó sẽ vô hiệu nếu bên nhận từ chối chấp nhận. Việc chuyển giao diễn ra trong suốt thời gian sống của bên tặng cho.
- Bên tặng cho phải có năng lực hành vi dân sự và trên 18 tuổi. Người chưa thành niên không thể trở thành bên tặng cho, nhưng họ có thể nhận quà tặng với tư cách là bên nhận. Người giám hộ của họ sẽ thay mặt họ chấp nhận quà tặng bằng cách ký vào tài liệu pháp lý vì người chưa thành niên không thể tham gia vào hợp đồng. Bên tặng cho nên hiểu rõ liệu Chứng thư Tặng cho có thể bị hủy bỏ hay không để sử dụng quyền của mình một cách đầy đủ.
- Quà tặng phải được trao cho mà không có bất kỳ sự đền bù nào, và nếu có bất kỳ điều kiện nào được đính kèm một cách cố ý, thì phải tuân thủ các điều kiện đó để Chứng thư có hiệu lực.
- Chứng thư Tặng cho phải được lập tự nguyện, không có sự ép buộc hoặc gian lận.
- Chứng thư Tặng cho phải được đăng ký theo quy định của Luật Đăng ký Ấn Độ năm 1908.
Lý do có thể khiếu nại Chứng thư Tặng cho?
Bên tặng cho có thể thay đổi ý định bất cứ lúc nào và có thể hủy bỏ Chứng thư Tặng cho. Việc khởi kiện liên quan đến Chứng thư Tặng cho có thể được sử dụng như một phương pháp để khiếu nại chứng thư tại tòa án. Tuy nhiên, nếu bên tặng cho muốn biết Chứng thư Tặng cho có thể bị hủy bỏ hay không?, họ phải chứng minh được rằng việc tặng cho diễn ra trái với ý muốn của họ và do bị ảnh hưởng không đáng có hoặc lừa dối.
Một số lý do có thể hủy bỏ Chứng thư Tặng cho:
- Việc tặng cho không tự nguyện/không có sự đồng thuận tự do. Nó diễn ra dưới áp lực của một bên thứ ba.
- Chứng thư có thể không được soạn thảo đúng cách hoặc có sai sót trong quá trình đăng ký.
- Năng lực tham gia hợp đồng là một câu trả lời cho câu hỏi “Chứng thư Tặng cho có thể bị hủy bỏ hay không?”, và khả năng của người chưa thành niên có thể là vấn đề cần xem xét.
- Nếu có điều kiện kèm theo quà tặng, bên nhận phải tuân thủ và chấp nhận các điều kiện đó nếu họ muốn. Việc hoàn thành các điều kiện có thể là một câu trả lời khác cho câu hỏi “Chứng thư Tặng cho có thể bị hủy bỏ hay không?”.
- Chứng thư Tặng cho có thể bị hủy bỏ nếu bên tặng cho muốn nhận lại tiền bồi thường từ bên nhận. Việc bồi thường làm cho nó không hợp lệ.
Chấm dứt Chứng thư Tặng cho
- Câu hỏi “Chứng thư Tặng cho có thể bị hủy bỏ hay không?” được trả lời khi có lý do chấm dứt hợp lệ về mặt pháp lý. Bằng chứng phải được cung cấp đầy đủ để có thể lấy lại tài sản đã tặng.
- Các bên có thể đã đồng ý về điều khoản hủy bỏ trong Chứng thư Tặng cho, trong đó nêu rõ tất cả các điều khoản và điều kiện cần thiết cho việc hủy bỏ. Điều này có thể giúp giải quyết những hiểu lầm trong tương lai, hoặc bên tặng cho có thể cần lấy lại tài sản của họ và có thể nhận lại mà không gặp rắc rối. Nếu bên nhận từ chối, bên tặng cho có thể tìm kiếm tư vấn pháp lý để nộp đơn kiện.
- Câu hỏi ở đây là: “Chứng thư Tặng cho có thể bị hủy bỏ hay không?” Vâng! Chứng thư Tặng cho có thể bị hủy bỏ nếu việc chuyển quyền sở hữu vẫn chưa hoàn tất trong quá trình đăng ký chứng thư. Điều này làm cho Chứng thư Tặng cho vô hiệu theo quy định của pháp luật.
Quy trình hủy bỏ Chứng thư Tặng cho
Theo Luật Chuyển giao Tài sản, Điều 126 quy định rằng quà tặng có thể bị thu hồi nếu đáp ứng các điều kiện cần thiết cho việc hủy bỏ. Các yếu tố sau được xem xét để hủy bỏ:
- Cả hai bên phải có sự đồng thuận lẫn nhau sau khi Chứng thư Tặng cho sẽ bị hủy bỏ nếu xảy ra bất kỳ trường hợp cụ thể nào.
- Sự việc không nên bị ép buộc hoặc ảnh hưởng bởi bất kỳ bên nào.
- Bên nhận nên đã đồng ý với điều khoản hủy bỏ nếu bên tặng cho quyết định lấy lại tài sản.
- Việc thiếu sự cân nhắc không phải là cơ sở để xác định nó có thể gây ra hủy bỏ hay không.
Kết luận
Bài viết đã giải quyết vấn đề liệu Chứng thư Tặng cho có thể bị hủy bỏ hay không. Bên tặng cho và bên nhận có thể cùng nhau quyết định xem có cần thêm bất kỳ điều khoản nào cho Chứng thư Tặng cho hay không vì những biến chứng không lường trước trong tương lai có thể xảy ra. Việc tham khảo ý kiến pháp lý là rất quan trọng để xác định xem mọi điều khoản có phù hợp với các quy tắc và quy định pháp luật khác nhau hay không.
