هل يملك أصحاب العقارات حقوقًا على المستأجرين الذين لديهم حيوانات دعم عاطفي؟ الإجابة هي نعم، لأصحاب العقارات حقوق وواجبات تجاه المستأجرين الذين لديهم حيوانات دعم عاطفي.
ينص القانون بوضوح على أنه لا يجوز لمؤجر العقار رفض تأجير أو بيع منزل لشخص لمجرد إعاقته. ولا يجوز لمؤجر العقار تطبيق معايير تسجيل أو شروط مختلفة على الأشخاص ذوي الإعاقات العقلية أو الجسدية. ولا يجوز أن تختلف رسوم الإيجار أو أسعار البيع أو شروط وأحكام الإيجار عن تلك المطبقة على الأشخاص غير المعاقين.
يحق لمؤجر العقار التحقق من وثائق حيوان الدعم العاطفي. يجب على المستأجر تقديم وثائق من طبيب أو طبيب نفسي أو أخصائي اجتماعي أو أخصائي الصحة العقلية تثبت أن حيوانهم يقدم الدعم الذي يخفف من واحد على الأقل من أعراض أو آثار الحالة المرضية القائمة.
هذا لا يعني أنه يجب قبول أي حيوان يفيد المستأجر. يجب على أخصائي الصحة العقلية ربط ملكية المستأجر للحيوان بتخفيف عرض واحد على الأقل من أعراض المرض. ويتمتع أصحاب العقارات بالحماية بقدر ما يمكنهم رفض الحيوانات العدوانية أو المزعجة، ولا يزال بإمكانهم فرض رسوم على الأضرار ورسوم التنظيف بعد وقوع الحادث، ولكن ليس مقدمًا.
يحق لمالك العقار تمامًا التحقق من خطاب حيوان الدعم العاطفي. يجب أن يكون خطاب التأكيد مكتوبًا على ترويسة مهنية لأخصائي الصحة العقلية ويجب أن يتضمن معلومات الاتصال ورقم الهاتف وعنوان البريد الإلكتروني الخاص به. كما سيتضمن الخطاب رقم ترخيص مزاولة المهنة الخاص بأخصائي العلاج.
يمكن لمالك العقار التحقق من خطاب حيوان الدعم العاطفي بعدة طرق. ومع ذلك، تجدر الإشارة إلى أنه لا يُسمح لك بالاتصال بأخصائي العلاج الخاص بالمستأجر مباشرةً لأي سبب من الأسباب. قد تعتبر محاولة القيام بذلك انتهاكًا للقانون الفيدرالي، وقد يكون لدى العميل سبب للإبلاغ عنك أو عن شركتك إلى وزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية.
كيف تسافر جوًا مع حيوان دعم عاطفي؟ حاليًا، لا يمكن للشخص السفر مع حيوان الدعم العاطفي الخاص به في المقصورة الرئيسية لشركات الطيران الكبرى بالنسبة للرحلات الداخلية. في ١٠ ديسمبر ٢٠٢٠، أصدرت وزارة النقل الأمريكية قانونًا جديدًا في السجل الفيدرالي. وضع هذا القانون إرشادات جديدة لشركات الطيران تتعلق بحيوانات الدعم العاطفي.
ومع ذلك، فإن القانون “يسمح لشركات الطيران بالاعتراف بحيوانات الدعم العاطفي كحيوانات أليفة، وليس كحيوانات خدمة.” لذلك، فإن معظم شركات الطيران المحلية في الولايات المتحدة تفرض الآن رسومًا على السفر مع حيوانك الأليف في المقصورة الرئيسية وتسمح فقط بالكلاب والقطط. في كثير من الحالات، هناك أيضًا قيود على حجم الحيوانات الأليفة المسموح لها بالسفر بأمان مع أصحابها. هناك قواعد مختلفة للسفر الدولي وكندا، والتي لا تزال تسمح لك بالطيران مجانًا مع حيوان الدعم العاطفي الخاص بك.
باختصار، لا يزال بإمكانك السفر مع حيوان الدعم العاطفي الخاص بك مقابل رسوم إذا كنت تسافر على متن رحلات داخلية في الولايات المتحدة، لكن من المهم جدًا التحقق من المعلومات مع كل شركة طيران. هناك بعض الطائرات الخاصة وبعض الرحلات الدولية التي تسمح بوجود حيوانات الدعم العاطفي في المقصورة الرئيسية. يرجى مراجعة شركات الطيران هذه ومعرفة ما هو مطلوب. تذكر أن معالجي CertaPet معتمدين فقط في الولايات المتحدة، وقد تختلف القوانين المتعلقة بحيوانات الدعم العاطفي وحيوانات الخدمة في البلدان الأخرى.
ما هي أفضل ممارسات رعاية حيوانات الدعم العاطفي؟ الرعاية البيطرية المنتظمة، والتغذية السليمة، وممارسة الرياضة ووقت اللعب، والتدريب والاندماج الاجتماعي، والبيئة الآمنة، والروتين والاتساق، والتحفيز العقلي، وقضاء وقت ممتع مع حيوان الدعم العاطفي هي عوامل مهمة لضمان صحته وسعادته.
ما هي الاعتبارات الأخلاقية لامتلاك حيوان دعم عاطفي؟ قبل محاولة تسجيل حيوانك الأليف كحيوان دعم عاطفي، هناك العديد من الاعتبارات الأخلاقية التي يجب على الأفراد مراعاتها.
ضع في اعتبارك الاحتياجات الحقيقية، ورفاهية الحيوان، واحترام الآخرين، والصدق في الوثائق، ومسؤولية الملكية. يجب الحذر من عمليات الاحتيال عبر الإنترنت التي تدعي تسجيل حيوانك الأليف كحيوان دعم عاطفي أو تقديم خطابات حيوانات دعم عاطفي مجانية.
ما هي المفاهيم الخاطئة الشائعة حول حيوانات الدعم العاطفي؟ المفهوم الخاطئ الأكثر شيوعًا حول حيوانات الدعم العاطفي هو أنها مثل حيوانات الخدمة، وبالتالي فهي تخضع لنفس القانون. حيوانات الدعم العاطفي ليست حيوانات خدمة، وبالتالي فهي: ليس لديها حق الوصول العام مثل حيوانات الخدمة؛ لا يُسمح لها بالطيران مجانًا في المقصورة الرئيسية على متن الرحلات الداخلية للولايات المتحدة؛ تتطلب وثائق تحددها على أنها حيوانات دعم عاطفي بعد تقييمها من قبل أخصائي مرخص لأنه لا يمكن تصنيف أي حيوان في أي حال كحيوان دعم عاطفي.
ما هي التحديات التي يواجهها أصحاب حيوانات الدعم العاطفي؟ تتعلق بعض التحديات الرئيسية التي يواجهها أصحاب حيوانات الدعم العاطفي بالمفاهيم الخاطئة المتعلقة بامتلاك حيوان دعم عاطفي. يتم حماية حيوانات الدعم العاطفي بشكل أساسي بموجب قانون الإسكان العادل، والذي يسمح لها بالإقامة في مساكن لديها سياسات “لا يُسمح بالحيوانات الأليفة” أو إيجار الحيوانات الأليفة ورسوم الحيوانات الأليفة. ومع ذلك، غالبًا ما يكون أصحاب العقارات متشككين وقد يرفضون طلبات حيوانات الدعم العاطفي بشكل مباشر، إما لأنهم لا يفهمون التزاماتهم القانونية أو ببساطة لا يريدون متاعب وجود حيوان في العقار. على الرغم من أن حيوانات الدعم العاطفي لا تتطلب تدريبًا محددًا، إلا أنه من المتوقع أن تتصرف بشكل مناسب، ويجب على العملاء تنظيفها وأن يكونوا مسؤولين عن أي أضرار. وهذا يسلط الضوء على الحاجة إلى تعليم أفضل وإرشادات أوضح لدعم كل من أصحاب حيوانات الدعم العاطفي وأصحاب العقارات.
