Burke County Commissioners vedtog den 18. marts 2014 en resolution, der forbyder tinglysning af skøder med udestående skatter. Denne procedure gælder for alle skøder, der tinglyses fra den 1. maj 2014 og fremefter. Burke County er bemyndiget til at implementere denne procedure i henhold til NCGS 105-303(a)(2) og 161-31.
En undtagelse fra denne regel er, at en advokat kan tinglyse et skøde, hvis skatterne vil blive betalt af den afsluttende advokat ved udbetaling af midler. For at gøre dette skal skødet indeholde følgende erklæring: Dette dokument er udarbejdet af: (indsæt navn), advokat med licens til at praktisere i North Carolina. Eventuelle skyldige skatter vil blive betalt til amtets skatteopkræver af den afsluttende advokat ved udbetaling af provenuet fra afslutningen.
For at attestere, at der ikke er nogen udestående skatter på en ejendom, kræver skatteforvaltningen, at en skatteattestformular udfyldes og indsendes til inddrivelseskontoret til gennemgang. Efter gennemgang vil en skattemedarbejder placere attesten på det skøde, der skal tinglyses. For at lette denne proces anmoder skattekontoret om, at skødet og skatteattestformularen indeholder det korrekte GIS PIN-nummer og den korrekte adresse på sælger og køber.
Alle skøder skal attesteres for, at der ikke er nogen forfaldne amts- eller kommuneejendomsskatter (hvor kommuneejendomsskatter opkræves af Burke County) eller andre skatter, som skatteopkræveren er ansvarlig for at opkræve, som en gæld på den ejendom, der er beskrevet i skødet.
Tinglysningskontoret vil afvise at tinglyse ethvert skøde, der ikke er attesteret og stemplet af Burke County skatteafdeling. Derudover skal købers adresse og parcelidentifikationsnummeret være angivet på forsiden af dokumentet. Hver parcel kræver en formular.
Du kan downloade skatteattestformularen her: Deed Certification Form (PDF). Skatteattestformular til tinglysning af skøde i Burke County
Burke County Register Of Deeds er forpligtet til at sikre nøjagtighed og gennemsigtighed i tinglysning af ejendomsrettigheder. Overholdelse af skattereglerne er en forudsætning for at fuldføre tinglysningsprocessen.
