Việc kiểm tra số đăng ký RERA là điều cần thiết khi đầu tư vào bất động sản tại Maharashtra. Điều này giúp đảm bảo tính an toàn và bảo vệ quyền lợi của người mua nhà. Cơ quan quản lý bất động sản Maharashtra (MahaRERA) đóng vai trò quan trọng trong việc bảo vệ quyền lợi của người mua nhà và thúc đẩy tính minh bạch trong lĩnh vực bất động sản.
MahaRERA là cơ quan quản lý được thành lập theo Đạo luật Quy định và Phát triển Bất động sản (RERA) năm 2016 của Chính phủ Ấn Độ. Mục tiêu chính của RERA là điều chỉnh ngành bất động sản và thúc đẩy tính minh bạch. Việc kiểm tra số RERA trước khi đầu tư vào một dự án giúp bạn truy cập vào tất cả các thông tin quan trọng của dự án, chẳng hạn như giấy chứng nhận cần thiết để xác nhận tài sản đã được đăng ký theo RERA.
Để kiểm tra số đăng ký RERA trên trang web MahaRERA, bạn có thể làm theo các bước sau:
Bước 1: Truy cập trang web chính thức của RERA
Đối với bất động sản tại Maharashtra, Dadra và Nagar Haveli, và Daman và Diu, bạn có thể thực hiện kiểm tra số RERA trên trang web MahaRERA.
Bước 2: Điều hướng đến tab Người mua nhà
Trên trang chủ của trang web MahaRERA, tìm tab “Người mua nhà” ở đầu trang. Nhấp vào tab này sẽ mở ra một danh sách các tùy chọn. Chọn “Dự án đã đăng ký”.
Bước 3: Nhập thông tin chi tiết dự án
Trong bước này, bạn có thể nhập thông tin liên quan đến dự án cụ thể vào hộp tìm kiếm. Trang yêu cầu thông tin như Loại người dùng, chẳng hạn như Dự án đã đăng ký, Đại lý đã đăng ký và Dự án đã bị thu hồi.
Tiếp theo, nhập thông tin chi tiết như Tên dự án, Tên nhà phát triển và Số đăng ký Dự án / Đại lý MahaRERA.
Bước 4: Bắt đầu tìm kiếm
Sau khi nhập tên dự án hoặc nhà phát triển có liên quan, hãy nhấp vào nút “Tìm kiếm”.
Bước 5: Xem qua các tùy chọn dự án
Một danh sách các dự án khớp với thông tin đã cung cấp sẽ được hiển thị trên trang web. Ở giai đoạn này, bạn có thể duyệt danh sách để tìm dự án cụ thể mà bạn quan tâm.
Bước 6: Kiểm tra chi tiết dự án
Sau khi chọn một dự án từ danh sách, trang web sẽ hiển thị danh sách các chi tiết như tên nhà phát triển, trạng thái dự án, ngày hoàn thành dự kiến, diện tích thảm và hơn thế nữa. Bạn cũng có thể kiểm tra số đăng ký RERA tại đây.
Bước 7: Nhấp vào ‘Xem chi tiết’
Sau khi bạn đã kiểm tra tài sản bằng số RERA, có một tùy chọn để thực hiện nghiên cứu chuyên sâu hơn về dự án bằng cách nhấp vào “Xem chi tiết”. Tìm thông tin bổ sung liên quan đến dự án tại đây, chẳng hạn như kế hoạch được phê duyệt, phê duyệt, v.v.
Việc kiểm tra số RERA là rất quan trọng vì một số lý do:
- Xác định tính hợp pháp: Số RERA xác nhận liệu dự án đang được xem xét có được đăng ký với cơ quan có thẩm quyền hay không.
- Cung cấp tính minh bạch: Đăng ký RERA yêu cầu các nhà phát triển cung cấp chi tiết dự án mở rộng.
- Bảo vệ chống lại người bán và nhà phát triển gian lận: Xác minh số RERA giúp bạn tự bảo vệ mình khỏi gian lận.
- Giúp hiểu tiến độ dự án: Trang web MahaRERA chỉ định liệu dự án vẫn đang được xây dựng, đã hoàn thành hay đã bị bỏ hoang.
Tóm lại, việc biết cách kiểm tra chi tiết dự án trong RERA, chẳng hạn như số MahaRERA và thông tin khác, là điều cần thiết. Thông tin này giúp người mua đưa ra quyết định sáng suốt hơn và tránh đầu tư vào các dự án bị trì hoãn hoặc bị bỏ rơi.
