Nhà di động (trước đây được gọi là nhà lưu động) được định nghĩa là một công trình:
- Có thể vận chuyển trong một hoặc nhiều phần.
- Rộng ít nhất 8 feet và dài ít nhất 40 feet khi di chuyển, hoặc khi được lắp đặt tại chỗ, có diện tích ít nhất 320 feet vuông.
- Được xây dựng trên khung gầm vĩnh cửu.
- Được thiết kế để sử dụng làm nhà ở cho một gia đình, có hoặc không có móng vĩnh cửu, khi được kết nối với các tiện ích cần thiết (bao gồm hệ thống ống nước, sưởi ấm, điều hòa không khí và điện có trong công trình).
Văn phòng di động được định nghĩa là:
- Một đơn vị xây dựng công nghiệp không tuân theo quy định của liên bang, có thể được xây dựng trên khung gầm để kéo đến điểm sử dụng.
- Được thiết kế để sử dụng có hoặc không có móng vĩnh cửu.
- Dùng cho mục đích thương mại và không phải để ở, có thể là hai hoặc nhiều đơn vị có thể kéo riêng biệt nhưng được thiết kế để nối với nhau tại điểm sử dụng để tạo thành một công trình thương mại duy nhất.
- Có thể được thiết kế để di dời đến và lắp đặt hoặc dựng lên tại các địa điểm khác.
Nhà di động và văn phòng di động không yêu cầu đăng ký xe. Nhà di động có thể được vận chuyển và giao bằng cách xin giấy phép vận chuyển. Văn phòng di động phải xin biển số xe kéo văn phòng bằng cách liên hệ với Trung Tâm Làm Việc Đại Lý của DMV.
Để đăng ký quyền sở hữu cho nhà di động hoặc văn phòng di động:
- Điền vào Đơn đăng ký Chứng nhận Quyền sở hữu – Nhà di động (VSA 17B).
- Nộp các tài liệu chứng minh quyền sở hữu.
- Nộp bằng chứng địa chỉ.
- Thanh toán phí đăng ký quyền sở hữu.
- Thanh toán Thuế Bán hàng và Sử dụng (3% đối với nhà di động; 2% đối với văn phòng di động).
Lưu ý: Ngoài phí đăng ký quyền sở hữu, DMV thu khoản phí 30 đô la từ các Đại lý Nhà di động cho Bộ Nhà ở và Phát triển Cộng đồng (DHCD) tại thời điểm đăng ký quyền sở hữu. Phí DHCD không được thu đối với nhà di động do cá nhân, đại lý ngoài tiểu bang hoặc trong giao dịch giữa các đại lý bán.
Để gắn nhà di động vào bất động sản, giấy chứng nhận quyền sở hữu của Virginia phải bị hủy bỏ. Để hủy bỏ, bạn phải cung cấp những điều sau:
- Đơn xin Chuyển đổi Nhà di động thành Bất động sản đã hoàn thành (VSA 35).
- Giấy chứng nhận quyền sở hữu của Virginia HOẶC
- nếu không thể cung cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu của Virginia– một chứng thư, lệnh hoặc nghị định của tòa án, hoặc tài liệu hoặc hồ sơ pháp lý khác xác nhận rằng nhà di động đã được chủ sở hữu được liệt kê trên giấy chứng nhận quyền sở hữu trong hồ sơ của DMV chuyển giao cho chủ sở hữu nhà di động hiện tại
- hoặc nếu KHÔNG phải là chuyển nhượng trực tiếp– hồ sơ để thiết lập chuỗi quyền sở hữu liên tiếp của nhà di động.
- Giải phóng hoặc tài liệu chứng minh rằng một khoản lưu giữ hiện có trên hồ sơ xe đã được giải phóng.
Lưu ý: Bạn cũng sẽ cần giữ một bản sao giấy chứng nhận quyền sở hữu hoặc tài liệu đang được nộp cho hồ sơ của bạn.
Sau khi giấy chứng nhận quyền sở hữu của Virginia bị hủy bỏ, DMV sẽ báo cáo việc hủy bỏ giấy chứng nhận quyền sở hữu cho Ủy viên Doanh thu (COR) tại địa phương thích hợp. Sau đó, COR sẽ đánh thuế đối với nhà di động như bất động sản và không đánh thuế nó như tài sản cá nhân, như được thực hiện với xe cộ.
