家主は、感情支援動物（ESA）を飼っているテナントに対してどのような権利を持っていますか？
答えはイエスです。家主は、ESAを飼っているテナントに対して権利と義務の両方を持っています。
法律では、家主は、障害を持っているという理由だけで、人に住宅の賃貸または販売を拒否することはできないと明確に定められています。家主は、精神的または身体的に障害のある人に対して、異なる申込基準や条件を適用することはできません。
賃料、販売価格、または賃貸条件は、障害のない人に適用される条件と異なるものであってはなりません。
家主は、ESAの証明書類を確認する権利を有します。テナントは、医師、精神科医、ソーシャルワーカー、またはその他のメンタルヘルスの専門家から、動物が既存の障害の症状または影響の少なくとも1つを軽減する支援を提供していることを証明する書類を提出する必要があります。
これは、テナントに利益をもたらす動物であれば何でも受け入れなければならないという意味ではありません。メンタルヘルスの専門家は、テナントが動物を所有することと、障害の少なくとも1つの症状の軽減を関連付ける必要があります。家主は、攻撃的または騒々しい動物を拒否し、発生後に損害と清掃費用を請求することができ、前払いする必要がない範囲で保護されています。
家主は、ESA証明書を完全に確認することができます。この証明書は、メンタルヘルスの専門家の公式レターヘッドに書かれ、連絡先情報、電話番号、メールアドレスが含まれている必要があります。証明書には、セラピストの免許番号も含まれます。
家主は、いくつかの方法でESA証明書を確認できます。ただし、何らかの理由で、テナントのセラピストに直接連絡することはできないことに注意してください。そうしようとすると、連邦法違反とみなされる可能性があり、顧客はあなたまたはあなたのビジネスを米国住宅都市開発省（HUD）に報告する理由がある場合があります。
どのように感情支援動物と一緒に旅行できますか？
国内線では、主要航空会社のメインキャビンにESAを持ち込むことはできなくなりました。2020年12月10日、米国運輸省は連邦官報に新しい規則を公布しました。この法律は、感情支援動物に関する航空会社向けの新しいガイドラインを提示しています。連邦官報では、「介助動物とは、身体的、感覚的、精神的、知的、またはその他の精神的障害を含む、障害を持つ資格のある個人の利益のために、仕事をする、またはタスクを実行するように個別に訓練された犬…」と定義されています。
しかし、法律は「航空会社が感情支援動物を介助動物ではなくペットとして認識することを許可しています」。そのため、米国のほとんどの国内航空会社は、ペットをメインキャビンに持ち込む場合に料金を請求し、犬と猫のみを許可するようになりました。多くの場合、安全に飼い主と一緒に旅行できるペットのサイズにも制限があります。国際線やカナダへの旅行には異なる規制があり、そこでは引き続きESAを無料で同伴できます。結論として、米国の国内線で飛行する際に料金を支払えば、ESAと一緒に旅行することはできますが、各航空会社の情報を確認することが非常に重要です。
どの航空会社が感情支援動物の同伴を許可していますか？
いくつかのプライベートジェットと一部の国際線では、ESAをメインキャビンに同伴できます。これらの航空会社に確認し、何が必要かを確認してください。ESAおよび介助動物に関する法律は、国によって異なる場合があることにご注意ください。米国の国内線では、ほとんどの航空会社がESAを同伴する個人に片道ごとに料金を請求します。
感情支援動物の最良のケアの実践は何ですか？
感情支援動物の最良のケアの実践を以下に示します。
- 定期的な獣医ケア：特に飼い主が頻繁に一緒に旅行する場合、ESAの獣医訪問を実施します。ほとんどの航空会社は、犬と猫の予防接種とその他の治療に関する最新の書類を要求しています。
- 適切な栄養：ESAに健康的でバランスの取れた食事（タンパク質、ミネラル、ビタミン、炭水化物）を与えることは、寿命を延ばし、健康上の問題を減らし、全体的に幸せなペットを確保するために非常に重要です。ESAに十分な水分を補給することも重要です。
- 運動と遊び時間：ESA（特に犬と猫）が十分な運動と遊び時間を得られるようにします。犬を飼っている場合は、定期的に散歩に連れて行き、機敏なトリックを教えようとします。ペットを楽しませ、忙しくさせるための適切なおもちゃを提供します。
- 訓練と社会化：ESAの訓練は、社会的な状況で彼らがあなたを助けることを確実にするために基本です。ESAは行儀が良く、問題を引き起こさないことが期待されているため、ある程度の基本的な訓練が必要です。「待て」、「来い」、または「伏せ」などのコマンドは非常に役立ちます。
- 安全な環境：ペットに安全な環境を提供することは、身体的健康だけでなく、精神的健康にも非常に重要です。家の周りの危険な物体や材料、ペットが噛んだり、注射したりする可能性のあるものをすべて取り除きます。
- ルーチンと一貫性：ペットが食事、散歩などの特定の活動を同じ時間帯に行うルーチンを設定すると、動物が安全で幸せに感じることができます。
- 精神的な刺激：さまざまなコマンドを教えるなど、精神的な刺激でESAを引き込みます。
- 質の高い時間：ESAのために特定の時間を確保するようにします。これには、ペットの精神的健康に悪影響を与える可能性のある、長時間一人にしないことが含まれます。
ESAを所有する際の倫理的な考慮事項は何ですか？
ペットをESAとして指定しようとする前に、個人が考慮すべき倫理的な考慮事項がいくつかあります。
真のニーズの考慮：ペットをESAとして認めさせようとしている人は、実際に、彼らが直面している状態を軽減するために感情支援動物を必要としているのでしょうか？誰かのケア治療計画の一部としてESAに頼る必要がある場合を除き、ペットの飼い主は金銭的な利益を得るために動物をESAとして処方させようとするべきではありません。
動物福祉も考慮する必要があります。つまり、個人がペット、ESAを含むペットを、十分かつ公平に世話をして飼育する能力があるかどうかを考える必要があります。たとえば、彼らは、動物、特に屋内ペットが屋外で時間を過ごすことができるように、スペースの問題と近くの緑地の有無を考慮する必要があります。
他の人を尊重する。人々は、動物が他の人にとって迷惑または危険にならないように、動物を適切に訓練し、制御する能力があるかどうかを考慮する必要があります。これは、騒音や潜在的な攻撃的な行動を制限する必要がある集合住宅に住むESAの飼い主に特に当てはまります。
書類の誠実さ。ペットの飼い主は、ペットをESAとして指定するために、適切かつ合法的なチャネルを経由する必要があります。これは、免許を持つ専門家に相談せずに、ペットをESAとして主張しようとするべきではないことを意味し、動物はESAとして処方され、合法的なESA証明書を取得する必要があります。オンライン詐欺に注意してください。これらのWebサイトは詐欺であり、適切な書類がないために罰金を科せられる可能性があります。
責任ある所有権。ペットの飼い主は、ESAの所有権を乱用したり、誤用したりするべきではありません。なぜなら、彼らの行動や態度は、ESAを取り巻く既存の懐疑心を引き起こしたり、悪化させたりする可能性があり、正当なニーズを持つ人々が真剣に受け止められにくくなる可能性があるからです。
ESAに関するよくある誤解は何ですか？
ESAに関して最もよくある誤解は、介助動物と同じであり、したがって同じ法律が適用されると考えることです。ESAは介助動物ではないため、介助動物のように公共の場所に出入りする権利はありません。米国の国内線では、メインキャビンで無料で飛行することはできません。どの動物でもどのような状況でもESAとして分類できるわけではないため、免許を持つ専門家による評価後にESAとして識別する書類が必要です。
ESAの飼い主が直面する課題は何ですか？
ESAの飼い主が直面する大きな課題のいくつかは、ESAの所有権に関連する誤解に関係しています。「ペット禁止」ポリシーまたはペットの家賃と料金がある住宅に滞在することを許可する、公正住宅法（FHA）によって、ESAは主に保護されています。しかし、家主はしばしば懐疑的であり、ESAの要求を率直に拒否する場合があります。これは、彼らが法的義務を理解していないか、単に物件に動物がいることによるトラブルを避けたいかのいずれかです。ESAは特定の訓練を必要としませんが、適切な行動をとることが期待されており、顧客は後片付けをし、損害に対して責任を負う必要があります。これは、ESAの飼い主と家主の両方を支援するための、より良い教育とより明確なガイドラインの必要性を浮き彫りにしています。
