주택 소유주는 정서적 지원 동물(ESA)을 키우는 세입자에 대해 어떤 권리가 있을까요? 네, 주택 소유주는 ESA를 키우는 세입자에 대한 권리와 의무를 모두 가지고 있습니다.
법률은 임대인이 장애를 가진 사람이라는 이유만으로 주택 임대 또는 판매를 거부할 수 없다고 명시하고 있습니다. 임대인은 정신적 또는 신체적 장애가 있는 사람에게 다른 등록 기준이나 조건을 적용할 수 없습니다. 임대료, 판매 가격 또는 임대 조건은 장애가 없는 사람에게 적용되는 조건과 달라서는 안됩니다.
주택 소유주는 ESA 관련 서류를 확인할 권리가 있습니다. 세입자는 의사, 정신과 의사, 사회 복지사 또는 기타 정신 건강 전문가가 발급한 서류를 제공하여 자신의 동물이 기존 장애 상태의 증상 또는 영향 중 적어도 하나를 완화하는 데 도움을 준다는 것을 증명해야 합니다.
이는 세입자에게 이익을 주는 모든 동물이 허용되어야 한다는 것을 의미하지 않습니다. 정신 건강 전문가는 세입자가 동물을 소유하는 것과 질병의 적어도 하나의 증상 완화 사이의 연관성을 명확히 해야 합니다. 주택 소유주는 공격적이거나 시끄러운 동물을 거부하고 사건 이후의 피해 및 청소 비용을 청구할 수 있지만, 사전에 청구할 수는 없습니다.
주택 소유주는 ESA 확인 서류를 검증할 수 있습니다. 확인서는 정신 건강 전문가의 전문적인 양식으로 작성되어야 하며 연락처 정보, 전화번호 및 이메일 주소가 포함되어야 합니다. 또한 치료 전문가의 면허 번호도 포함되어야 합니다.
주택 소유주는 여러 가지 방법으로 ESA 확인 서류를 검증할 수 있습니다. 그러나 어떤 이유로든 세입자의 치료 전문가에게 직접 연락해서는 안 됩니다. 그렇게 하려고 시도하는 것은 연방법 위반으로 간주될 수 있으며, 고객은 미국 주택도시개발부(HUD)에 귀하 또는 귀하의 사업체를 신고할 수 있습니다.
정서적 지원 동물과 함께 항공편으로 이동하는 방법은 무엇일까요? 현재, 국내선의 경우 주요 항공사의 기내에서 ESA와 함께 이동할 수 없습니다. 2020년 12월 10일, 미국 교통부는 연방 관보에 새로운 법률을 발표했습니다. 이 법은 정서적 지원 동물과 관련하여 항공사에 대한 새로운 지침을 제시합니다.
그러나 이 법은 “항공사가 정서적 지원 동물을 장애인 보조견이 아닌 애완동물로 인정할 수 있도록” 허용합니다. 따라서 현재 미국 대부분의 국내 항공사는 기내에서 애완동물과 함께 이동할 때 요금을 부과하며 개와 고양이만 허용합니다. 많은 경우, 주인과 함께 안전하게 이동할 수 있는 애완동물의 크기에 대한 제한도 있습니다. 국제선 및 캐나다 여행의 경우 다른 규칙이 적용되며, 여전히 ESA와 함께 무료로 비행할 수 있습니다.
요약하자면, 미국 국내선으로 비행하는 경우 요금을 지불하면 ESA와 함께 이동할 수 있지만, 각 항공사에 정보를 확인하는 것이 매우 중요합니다. 기내에 ESA를 허용하는 일부 전용기 및 일부 국제선이 있습니다. 이러한 항공사에 확인하고 필요한 사항을 알아보세요. CertaPet의 치료사는 미국에서만 권한이 있으며 ESA 및 장애인 보조견 관련 법률은 국가마다 다를 수 있습니다.
정서적 지원 동물을 위한 최상의 관리 방법은 무엇일까요? 정기적인 수의학적 관리, 적절한 영양 공급, 운동 및 놀이 시간, 훈련 및 사회화, 안전한 환경, 습관 및 일관성, 정신적 자극, 그리고 ESA와 양질의 시간을 보내는 것은 건강과 행복을 보장하는 데 중요한 요소입니다.
ESA 소유와 관련된 윤리적 고려 사항은 무엇일까요? 애완동물을 ESA로 등록하려고 시도하기 전에 개인이 고려해야 할 여러 가지 윤리적 고려 사항이 있습니다.
실제 필요성, 동물의 복지, 타인에 대한 존중, 서류의 정직성, 그리고 소유 책임을 고려하세요. 애완동물을 ESA로 등록하거나 무료 ESA 확인서를 제공한다고 주장하는 온라인 사기 행위에 유의해야 합니다.
ESA에 대한 일반적인 오해는 무엇일까요? ESA에 대한 가장 흔한 오해는 장애인 보조견과 같으며 따라서 동일한 법률이 적용된다고 생각하는 것입니다. ESA는 장애인 보조견이 아니므로, 장애인 보조견과 같은 공공 접근 권한이 없으며, 미국 국내선에서 기내에 무료로 탑승할 수 없으며, 모든 동물이 어떤 경우에도 ESA로 분류될 수 있는 것은 아니므로 면허가 있는 전문가의 평가 후 ESA로 식별하는 서류가 필요합니다.
ESA 소유자가 직면하는 어려움은 무엇일까요? ESA 소유자가 직면하는 주요 어려움 중 일부는 ESA 소유와 관련된 오해와 관련이 있습니다. ESA는 주로 “애완동물 금지” 정책이나 애완동물 임대료 및 수수료가 있는 주택에 거주할 수 있도록 하는 공정 주택법(FHA)에 따라 보호됩니다. 그러나 주택 소유주는 종종 의심을 품고 ESA 요청을 즉시 거부할 수 있습니다. 법적 의무를 이해하지 못하거나 단순히 부동산에 동물이 있는 것을 원하지 않기 때문입니다. ESA는 특정 훈련이 필요하지 않지만, 적절하게 행동해야 하며 고객은 ESA의 배설물을 치우고 모든 피해에 대한 책임을 져야 합니다. 이는 ESA 소유자와 주택 소유주 모두를 지원하기 위한 더 나은 교육과 명확한 지침의 필요성을 강조합니다.
