주택 소유주는 정서적 지원 동물(ESA)을 키우는 세입자에 대해 어떤 권리가 있을까요?
네, 주택 소유주는 ESA를 키우는 세입자에 대한 권리와 의무를 모두 가지고 있습니다.
법률은 임대인이 장애를 이유로 임대 또는 주택 판매를 거부할 수 없다고 명시하고 있습니다. 임대인은 정신적 또는 육체적 장애가 있는 사람에게 다른 등록 기준이나 조건을 적용할 수 없습니다.
임대료, 판매 가격 또는 임대 조건은 장애가 없는 사람에게 적용되는 조건과 달라서는 안 됩니다.
주택 소유주는 ESA 증명 서류를 확인할 권리가 있습니다. 세입자는 의사, 정신과 의사, 사회 복지사 또는 기타 정신 건강 전문가로부터 동물이 기존 장애의 증상이나 영향을 완화하는 데 도움을 준다는 서류를 제공해야 합니다.
하지만 세입자에게 도움이 되는 모든 동물이 허용되는 것은 아닙니다. 정신 건강 전문가는 세입자가 동물을 소유하는 것과 장애 증상 완화 사이의 연관성을 명확히 해야 합니다. 주택 소유주는 공격적이거나 시끄러운 동물을 거부할 수 있으며, 사건 발생 후가 아닌 사건 발생 후에 피해 및 청소 비용을 청구할 수 있습니다.
주택 소유주는 ESA 증명서를 확인할 수 있습니다. 이 증명서는 정신 건강 전문가의 전문적인 편지지에 작성되어야 하며 연락처 정보, 전화번호 및 이메일 주소가 포함되어야 합니다. 또한 치료사의 면허 번호도 포함되어야 합니다.
주택 소유주는 여러 가지 방법으로 ESA 증명서를 확인할 수 있습니다. 그러나 어떤 이유로든 세입자의 치료사에게 직접 연락해서는 안 됩니다. 그렇게 하면 연방법 위반으로 간주될 수 있으며, 고객은 미국 주택도시개발부(HUD)에 신고할 수 있습니다.
정서적 지원 동물과 함께 여행하는 방법은 무엇일까요?
국내선의 경우, 더 이상 주요 항공사의 기내에 ESA를 동반할 수 없습니다. 2020년 12월 10일, 미국 교통부는 연방 관보에 새로운 규정을 발표했습니다. 이 규정은 정서적 지원 동물과 관련하여 항공사에 새로운 지침을 제공합니다. 연방 관보는 “보조 동물은 신체적, 감각적, 정신적, 지적 또는 기타 정신적 장애를 포함한 장애가 있는 사람을 위해 일하거나 임무를 수행하도록 개별적으로 훈련된 개”라고 정의합니다.
그러나 이 법은 “항공사가 정서적 지원 동물을 보조 동물이 아닌 반려동물로 인정할 수 있도록” 허용합니다. 따라서 미국의 대부분의 국내 항공사는 기내에 반려동물을 동반하는 경우 요금을 부과하며 개와 고양이만 허용합니다. 많은 경우, 안전하게 주인과 함께 탑승할 수 있는 반려동물의 크기에도 제한이 있습니다. ESA와 함께 무료로 비행할 수 있는 국제 여행 및 캐나다 여행에는 다른 규정이 적용됩니다. 결론적으로 미국의 국내선에서 요금을 지불하면 ESA와 함께 여행할 수 있지만 각 항공사에 정보를 확인하는 것이 중요합니다.
어떤 항공사가 정서적 지원 동물을 허용할까요?
일부 전용기와 일부 국제 항공편에서는 ESA를 기내에 허용합니다. 이러한 항공사에 문의하여 요구 사항을 확인하십시오. ESA 및 보조 동물 관련 법률은 국가마다 다를 수 있습니다. 미국의 국내선의 경우, 대부분의 항공사는 ESA를 동반하는 승객에게 편도 요금을 부과합니다.
정서적 지원 동물을 위한 최상의 관리 방법은 무엇일까요?
정서적 지원 동물을 위한 최상의 관리 방법은 다음과 같습니다.
- 정기적인 수의학적 관리: 특히 주인이 동물과 함께 자주 여행하는 경우 ESA에 대한 수의학적 진료를 받으십시오. 대부분의 항공사는 개와 고양이에 대한 최신 예방 접종 및 기타 치료 관련 서류를 요구합니다.
- 적절한 영양 공급: ESA에게 건강하고 균형 잡힌 사료(단백질, 미네랄, 비타민, 탄수화물)를 제공하는 것은 더 긴 수명, 더 적은 건강 문제, 그리고 전반적으로 더 행복한 반려동물을 위해 매우 중요합니다. ESA에게 충분한 수분을 공급하는 것도 중요합니다.
- 운동 및 놀이 시간: ESA(특히 개와 고양이)가 충분한 운동과 놀이 시간을 갖도록 하십시오. 개를 키우는 경우 정기적으로 산책을 시키고 민첩성 훈련을 가르치십시오. 반려동물이 즐겁고 활동적으로 지낼 수 있도록 적절한 장난감을 제공하십시오.
- 훈련 및 사회화: ESA를 훈련하는 것은 사회적 상황에서 도움이 될 수 있도록 하는 데 필수적입니다. ESA는 예의 바르게 행동하고 문제를 일으키지 않아야 하므로 기본적인 훈련이 필요합니다. “멈춰”, “이리 와”, “가만히 있어”와 같은 명령은 매우 유용할 수 있습니다.
- 안전한 환경: 반려동물에게 안전한 환경을 제공하는 것은 신체 건강뿐만 아니라 정신 건강에도 매우 중요합니다. 집 주변의 위험한 물건이나 재료, 반려동물이 씹거나 삼킬 수 있는 모든 것을 제거하십시오.
- 일상과 일관성: 식사, 산책 등 특정 활동을 비슷한 시간에 수행하는 일상을 정립하면 동물이 안전감과 행복감을 느낄 수 있습니다.
- 정신적 자극: 다양한 명령을 가르치는 것과 같은 정신적 자극으로 ESA의 흥미를 유발하십시오.
- 양질의 시간: 반려동물의 정신 건강에 부정적인 영향을 미칠 수 있는 장시간 혼자 두는 것을 포함하여 ESA와 특별한 시간을 보내십시오.
ESA 소유에 대한 윤리적 고려 사항은 무엇일까요?
반려동물을 ESA로 지정하려고 하기 전에 개인이 고려해야 할 여러 가지 윤리적 고려 사항이 있습니다.
실제 필요성 고려: 반려동물을 ESA로 인정받으려는 사람이 실제로 겪고 있는 문제를 완화하기 위해 정서적 지원 동물이 필요한가요? 누군가의 치료 계획의 일부로 ESA에 의존해야 할 실제적인 필요가 없는 경우, 반려동물 소유자는 금전적 이익을 얻기 위해 동물을 ESA로 처방받으려고 해서는 안 됩니다.
동물 복지 고려: 개인은 ESA를 포함하여 반려동물을 적절하고 공정하게 돌볼 수 있는지 여부를 고려해야 합니다. 예를 들어, 특히 실내에서 사는 반려동물이 밖에서 시간을 보낼 수 있도록 공간 문제와 근처 녹지 공간의 이용 가능성을 고려해야 합니다.
타인 존중: 모든 사람은 동물이 타인에게 불편이나 위험을 초래하지 않도록 적절하게 훈련하고 통제할 수 있는지 여부를 고려해야 합니다. 이는 특히 소음과 잠재적인 공격적 행동을 제한할 수 있어야 하는 공동 주택에 거주하는 ESA 소유자에게 해당됩니다.
서류의 정직성: 반려동물 소유자는 반려동물이 ESA로 지정되도록 적절하고 합법적인 경로를 따라야 합니다. 즉, 면허가 있는 전문가와 상담하지 않고 반려동물을 ESA라고 주장해서는 안 되며, 동물이 ESA로 처방되고 합법적인 ESA 증명서를 받아야 합니다. 온라인 사기 행위를 조심하십시오. 이러한 웹사이트는 사기이며 적절한 서류가 없으면 처벌을 받을 수 있습니다.
책임감 있는 소유권: 반려동물 소유자는 ESA 소유를 남용하거나 오용해서는 안 됩니다. 그들의 행동과 태도는 ESA에 대한 기존의 회의론을 악화시키거나 증가시켜 정당한 필요가 있는 사람들이 존중받기 어렵게 만들 수 있습니다.
ESA에 대한 일반적인 오해는 무엇일까요?
ESA에 대한 가장 흔한 오해는 ESA가 보조 동물과 같고 따라서 동일한 법률이 적용된다고 생각하는 것입니다. ESA는 보조 동물이 아니므로 보조 동물과 같은 공공장소 출입 권한이 없고, 미국의 국내선에서 기내에 무료로 탑승할 수 없으며, 면허가 있는 전문가의 평가를 받은 후 ESA로 지정하는 서류가 필요합니다. 모든 동물이 어떤 경우에도 ESA로 분류될 수 있는 것은 아닙니다.
ESA 소유자가 직면하는 어려움은 무엇일까요?
ESA 소유자가 직면하는 주요 어려움 중 일부는 ESA 소유와 관련된 오해와 관련이 있습니다. ESA는 주로 공정 주택법(FHA)에 따라 보호되며, “반려동물 금지” 정책이나 반려동물 임대료 및 수수료가 있는 주택에 거주할 수 있습니다. 그러나 주택 소유주는 종종 회의적이며 ESA 요청을 곧바로 거부할 수 있습니다. 법적 의무를 이해하지 못하거나 단순히 부동산에 동물이 있는 것을 원하지 않기 때문일 수 있습니다. ESA는 특정 훈련이 필요하지 않지만 적절하게 행동해야 하며, 고객은 ESA의 뒤처리를 하고 모든 피해에 대한 책임을 져야 합니다. 이는 ESA 소유자와 주택 소유주 모두를 지원하기 위해 더 나은 교육과 더 명확한 지침이 필요함을 강조합니다.
