LEED 인증 건물은 비인증 건물보다 재판매 가치가 높고 운영 비용이 낮습니다. LEED는 ESG(환경, 사회, 지배구조) 목표 달성, 탄소 감축 및 형평성 확보를 위한 필수 전략입니다. LEED 인증 건물은 투자자, 사용자 및 지역 사회에 견고한 자산입니다. 상업용 부동산 투자에서 최고의 실적을 보이는 것으로 입증되었습니다.
LEED는 투자자가 부동산 성과를 측정하고 관리하는 데 도움을 줍니다. 투자자는 건물 효율성을 우선시하는 관리 활동을 수행하여 운영 비용을 절감하고 자산 가치를 높일 수 있습니다.
LEED 인증 자산은 경기 회복기에 뛰어난 성과를 보이며, COVID-19 팬데믹 이후 비인증 자산보다 공실률이 낮습니다.
팬데믹은 ESG 자산에 대한 임차인의 수요를 촉진했습니다. 2020년 이후 LEED 인증 자산의 임대율은 90%에서 92%로 증가했습니다. 같은 기간 비 LEED 인증 임대율은 90%에서 88%로 감소했습니다.
2018년 이후 LEED 인증 자산의 평균 평당 시장 판매 가격은 비인증 건물보다 21.4% 높습니다. LEED 인증 사무실은 모든 품질 및 지역에서 항상 더 높은 가격을 유지하고 있습니다.
LEED 인증을 받은 A급 도심 사무실은 비인증 건물보다 평당 25.3% 높은 가격을 기록했습니다. 한편, LEED 인증을 받은 A급 교외 사무실은 비인증 자산보다 40.9% 높은 프리미엄을 달성했습니다.
LEED 인증을 받은 B급 사무실은 비인증 건물 대비 77.5%로 가장 높은 프리미엄을 달성했습니다.
LEED 인증 건물은 사용자의 건강에 중점을 두어 더 건강하고 만족스러운 실내 공간을 제공하는 동시에 공중 보건 문제를 해결합니다. 등급 시스템은 금연 및 자재의 유해 물질 노출 감소와 같은 전략에 중점을 두어 공기 질을 개선합니다. 역동적인 디자인과 지역, 지속 가능한 식품 생산 지원은 신체 활동과 건강한 식습관을 장려합니다.
LEED 인증 공간의 고용주는 더 높은 채용 및 유지율과 향상된 직원 생산성을 보고합니다. LEED는 더 깨끗한 공기와 일광에 대한 접근성, 페인트 및 마감재의 유해 화학 물질 부재로 더 건강한 공간을 만듭니다.
실내 공기 질 개선은 천식, 호흡기 알레르기, 우울증 및 스트레스로 인한 결근 및 업무 시간 손실을 줄여 생산성 향상에 대한 자체 보고로 이어집니다.
에너지 효율적인 건물은 대규모 산업 지역의 오염을 줄이고 대기 질을 개선하여 LEED를 스모그 감소의 중요한 도구로 만듭니다.
LEED 건물은 더 적은 에너지와 물을 사용하고, 재생 에너지를 사용하고, 자원을 덜 사용하며, 폐기물을 줄이고, 토지와 서식지를 보존합니다. LEED 인증은 도시, 지역 사회 및 지역에 대한 세계적인 솔루션입니다. 지속 가능한 설계, 건설 및 운영을 통해 LEED는 신규 및 기존 건물이 탄소, 에너지 및 폐기물 배출량을 줄이고, 물을 보존하고, 더 안전한 자재를 우선시하고, 독소 노출을 줄이는 데 도움을 줄 수 있습니다.
건물은 전 세계 에너지 관련 CO2 배출량의 거의 40%를 차지하며 기후 변화 해결에 중요합니다. 에너지 효율적인 건물은 대규모 산업 지역의 오염을 줄이고 대기 질을 개선하여 LEED를 스모그 감소의 중요한 도구로 만듭니다.
LEED 표준에 따라 건설함으로써 건물은 물 소비로 인한 온실 가스 배출량을 기존 건물보다 50% 적게, 고형 폐기물로 인한 온실 가스 배출량을 48% 적게, 운송으로 인한 온실 가스 배출량을 5% 적게 배출합니다. 2030년까지 LEED 프로젝트는 매립지에서 5억 4천만 톤 이상의 폐기물을 전환할 것입니다.
