Phí đăng ký, thuế tem tài liệu bất động sản (đối với các Chứng thư yêu cầu và mẫu 521 đã hoàn thành) phải được thanh toán và công chứng trước khi được trình bày để đăng ký. Điều này đảm bảo tính hợp pháp và đầy đủ của hồ sơ trước khi được Văn phòng Đăng ký Tài sản Lincoln County tiếp nhận.
Bạn có thể tìm thấy mẫu đơn 521 trên trang web của Sở Thuế vụ Nebraska. Mẫu đơn này cần thiết cho việc chuyển nhượng bất động sản và cần được điền đầy đủ thông tin chính xác.
Phí đăng ký được quy định bởi Luật Nebraska và có thể thay đổi theo thời gian. Bạn nên tham khảo thông tin mới nhất trên trang web chính thức của Văn phòng Đăng ký Tài sản Lincoln County.
Hầu hết các văn bản trình bày để đăng ký phải được công chứng trước khi Văn phòng Đăng ký Tài sản Lincoln County có thể ghi lại. Việc công chứng xác nhận tính xác thực của chữ ký và nội dung tài liệu.
Văn phòng Đăng ký Tài sản Lincoln County có trách nhiệm ghi chép và lưu giữ hồ sơ. Theo luật, văn phòng không thể hỗ trợ trong việc chuẩn bị các tài liệu pháp lý. Bạn nên tìm kiếm sự tư vấn từ luật sư hoặc chuyên gia pháp lý nếu cần hỗ trợ.
Bạn có thể nhận bản sao chứng thư và các tài liệu đã đăng ký khác của hàng xóm hoặc người khác. Về cơ bản, tất cả các tài liệu đã đăng ký là hồ sơ công khai được bảo vệ bởi luật hồ sơ công khai. Tuy nhiên, bạn phải trả phí cần thiết trước khi nhận được bất kỳ bản sao nào.
Nếu bạn làm mất hoặc thất lạc chứng thư của mình, bạn có thể yêu cầu Văn phòng Đăng ký Tài sản Lincoln County cấp bản sao chứng thực. Văn phòng được luật pháp ủy quyền chứng nhận bản sao của bất kỳ tài liệu nào đã được đăng ký trong sổ đăng ký công khai. Tuy nhiên, người yêu cầu phải trả phí cần thiết.
Bạn có thể yêu cầu gửi bản sao tài liệu qua đường bưu điện hoặc fax. Tuy nhiên, bạn phải trả phí sao chép trước khi dịch vụ này được cung cấp. Văn phòng Đăng ký Tài sản Lincoln County cung cấp dịch vụ này để thuận tiện cho người dân.
Để tính toán Thuế Tem Tài liệu cho Quyền Sở Hữu/Lợi ích còn lại, bạn có thể tham khảo thông tin chi tiết trên trang web của Sở Thuế vụ Nebraska. Trang web cung cấp hướng dẫn và công cụ tính toán để giúp bạn xác định chính xác số tiền thuế phải trả.
