LEED sertificētām ēkām ir augstāka tālākpārdošanas vērtība un zemākas ekspluatācijas izmaksas nekā ēkām bez LEED sertifikāta. LEED ir būtiska stratēģija, lai sasniegtu ESG (vides, sociālās un pārvaldības) mērķus, dekarbonizāciju un taisnīgumu. LEED sertificētas ēkas ir stabils aktīvs investoriem, lietotājiem un sabiedrībai. Tās ir pierādījušas sevi kā vislabāk funkcionējošs komerciālo nekustamo īpašumu ieguldījums.
LEED palīdz investoriem izmērīt un pārvaldīt savu nekustamo īpašumu darbību. Tas ļauj investoriem īstenot ēku efektivitāti prioritāri vērtējošas pārvaldības darbības, samazināt ekspluatācijas izmaksas un palielināt aktīvu vērtību.
LEED sertificēti īpašumi pārspēj citus ekonomikas atveseļošanās periodā, tiem ir zemāks neaizpildīto telpu īpatsvars nekā īpašumiem bez LEED sertifikāta pēc COVID-19 pandēmijas.
Pandēmija ir veicinājusi nomnieku pieprasījumu pēc ESG īpašumiem. Kopš 2020. gada LEED sertificētu īpašumu aizpildījuma līmenis ir pieaudzis no 90% līdz 92%. Īpašumu bez LEED sertifikāta aizpildījuma līmenis tajā pašā periodā ir samazinājies no 90% līdz 88%.
Kopš 2018. gada LEED sertificētiem īpašumiem vidējā tirgus pārdošanas cena par kvadrātmetru ir par 21,4% augstāka nekā ēkām bez LEED sertifikāta. LEED sertificētām biroju ēkām vienmēr ir augstāka cena, runājot par cenu dažādās kvalitātes un ģeogrāfiskās atrašanās vietas kategorijās.
LEED sertificētas A klases pilsētas biroju ēkas nodrošina par 25,3% augstāku cenu par kvadrātmetru nekā ēkas bez sertifikāta. Tikmēr LEED sertificētas A klases piepilsētas biroju ēkas sasniedz par 40,9% augstāku cenu nekā īpašumi bez sertifikāta.
LEED sertificētas B klases biroju ēkas sasniedz visaugstāko cenu – par 77,5% augstāku nekā to nesertificētie analogi.
LEED sertificētas ēkas koncentrējas uz lietotāju veselību, nodrošinot veselīgāku un apmierinošāku iekštelpu vidi, vienlaikus risinot sabiedrības un kopienas veselības problēmas. Vērtēšanas sistēma koncentrējas uz tādām stratēģijām kā smēķēšanas aizliegums un samazināta saskare ar toksiskām vielām no materiāliem, lai uzlabotu gaisa kvalitāti. Dinamisks dizains un vietējo, ilgtspējīgu pārtikas produktu ražošanas atbalsts veicina fiziskās aktivitātes un veselīgu uzturu.
Darba devēji LEED sertificētās telpās ziņo par augstāku darbinieku piesaistīšanas un noturēšanas līmeni un paaugstinātu darbinieku produktivitāti. LEED rada veselīgāku vidi ar tīrāku gaisu un piekļuvi dienasgaismai, kā arī bez toksiskām ķimikālijām krāsās un apdares materiālos.
Iekštelpu gaisa kvalitātes uzlabošana var samazināt prombūtni un darba stundu zudumus astmas, elpceļu alerģiju, depresijas un stresa dēļ, kas noved pie pašu ziņotas produktivitātes uzlabošanās.
Energoefektīvas ēkas palīdz samazināt piesārņojumu un uzlabot āra gaisa kvalitāti lielos rūpniecības rajonos, padarot LEED par svarīgu instrumentu smoga mazināšanā.
LEED ēkas patērē mazāk enerģijas un ūdens, izmanto atjaunojamo enerģiju un mazāk resursu, rada mazāk atkritumu un saglabā zemi un dzīvotnes. LEED sertifikācija ir globāls risinājums pilsētām, kopienām un rajoniem. Izmantojot ilgtspējīgu projektēšanu, būvniecību un ekspluatāciju, LEED var palīdzēt jaunām un esošām ēkām samazināt oglekļa emisijas, enerģijas un atkritumu patēriņu, taupīt ūdeni, dot priekšroku drošākiem materiāliem un samazināt saskari ar toksiskām vielām.
Ēkas veido gandrīz 40% no globālā ar enerģiju saistītā CO2 emisiju apjoma un ir ļoti svarīgas klimata pārmaiņu risināšanā. Energoefektīvas ēkas samazina piesārņojumu un uzlabo āra gaisa kvalitāti lielos rūpniecības rajonos, padarot LEED par svarīgu instrumentu smoga mazināšanā.
Būvējot atbilstoši LEED standartiem, ēkas rada par 50% mazāk siltumnīcefekta gāzu emisiju nekā tradicionāli būvētas ēkas ūdens patēriņa dēļ, par 48% mazāk siltumnīcefekta gāzu emisiju cieto atkritumu dēļ un par 5% mazāk siltumnīcefekta gāzu emisiju transporta dēļ. Līdz 2030. gadam LEED projekti novirzīs vairāk nekā 540 miljonus tonnu atkritumu no poligoniem.
