Dom mobilny (dawniej nazywany domem kempingowym) definiuje się jako konstrukcję:
- Którą można przetransportować w jednym lub kilku częściach.
- Szeroką na co najmniej 8 stóp (ok. 2,4 m) i długą na co najmniej 40 stóp (ok. 12 m) podczas transportu lub, po ustawieniu na miejscu, o powierzchni co najmniej 320 stóp kwadratowych (ok. 29,7 m²).
- Zbudowaną na trwałym podwoziu.
- Przeznaczoną do użytku mieszkalnego dla jednej rodziny, z trwałym fundamentem lub bez, po podłączeniu do niezbędnych mediów (w tym instalacji wodno-kanalizacyjnej, ogrzewania, klimatyzacji i elektryczności).
Biuro mobilne definiuje się jako:
- Jednostkę budowlaną niepodlegającą przepisom federalnym, którą można zbudować na podwoziu w celu holowania do miejsca użytkowania.
- Przeznaczoną do użytku z trwałym fundamentem lub bez.
- Służącą celom komercyjnym, a nie mieszkalnym, może składać się z dwóch lub więcej jednostek, które można holować oddzielnie, ale są zaprojektowane do łączenia w miejscu użytkowania w celu utworzenia jednego obiektu komercyjnego.
- Możliwą do przemieszczenia i zainstalowania lub ustawienia w innych lokalizacjach.
Domy mobilne i biura mobilne nie wymagają rejestracji pojazdu. Dom mobilny można przewozić i dostarczać na podstawie pozwolenia na transport. Biura mobilne wymagają tablic rejestracyjnych do holowania, które można uzyskać kontaktując się z Centrum Obsługi Dealerów DMV.
Aby zarejestrować prawo własności do domu mobilnego lub biura mobilnego:
- Wypełnij Wniosek o Certyfikat Własności – Dom Mobilny (VSA 17B).
- Złóż dokumenty potwierdzające prawo własności.
- Złóż dowód adresu.
- Ureguluj opłatę za rejestrację prawa własności.
- Zapłać podatek od sprzedaży i użytkowania (3% dla domów mobilnych; 2% dla biur mobilnych).
Uwaga: Oprócz opłaty za rejestrację prawa własności, DMV pobiera od dealerów domów mobilnych opłatę w wysokości 30 USD dla Departamentu Mieszkalnictwa i Rozwoju Społeczności (DHCD) w momencie rejestracji prawa własności. Opłata DHCD nie jest pobierana od osób prywatnych, dealerów spoza stanu lub w transakcjach między dealerami.
Aby trwale umiejscowić dom mobilny na nieruchomości, należy unieważnić certyfikat własności stanu Wirginia. Aby to zrobić, należy dostarczyć:
- Wypełniony Wniosek o Konwersję Domu Mobilnego na Nieruchomość (VSA 35).
- Certyfikat własności stanu Wirginia LUB
- jeśli nie można dostarczyć certyfikatu własności stanu Wirginia — akt notarialny, nakaz lub postanowienie sądu lub inny dokument prawny potwierdzający, że dom mobilny został przekazany obecnemu właścicielowi przez właściciela wymienionego w certyfikacie własności w aktach DMV
- lub jeśli NIE nastąpiło bezpośrednie przeniesienie własności — dokumentację ustanawiającą ciągłość prawa własności do domu mobilnego.
- Zwolnienie z obciążenia lub dokument potwierdzający, że istniejące obciążenie w dokumentacji pojazdu zostało zwolnione.
Uwaga: Należy również zachować kopię certyfikatu własności lub dokumentu, który jest składany do akt.
Po unieważnieniu certyfikatu własności stanu Wirginia, DMV zgłosi unieważnienie Komisarzowi ds. Dochodów (COR) we właściwym miejscu. COR będzie następnie opodatkować dom mobilny jako nieruchomość, a nie jako majątek osobisty, jak ma to miejsce w przypadku pojazdów.
