Czy właściciele mieszkań mają prawa wobec najemców ze Zwierzętami Wspomagającymi Emocjonalnie (ESA)? Tak, właściciele mają zarówno prawa, jak i obowiązki wobec najemców z ESA.
Prawo jasno stanowi, że wynajmujący nie może odmówić wynajmu lub sprzedaży domu osobie tylko dlatego, że jest ona niepełnosprawna. Wynajmujący nie może stosować różnych kryteriów kwalifikacyjnych ani warunków wobec osób z niepełnosprawnością psychiczną lub fizyczną. Czynsz, cena sprzedaży lub warunki najmu nie mogą różnić się od tych, które obowiązują osoby niepełnosprawne.
Właściciel ma prawo zweryfikować dokumentację ESA. Najemca musi przedstawić dokumentację od lekarza, psychiatry, pracownika socjalnego lub innego specjalisty ds. zdrowia psychicznego, potwierdzającą, że zwierzę zapewnia wsparcie, łagodząc co najmniej jeden z zidentyfikowanych objawów lub skutków istniejącej niepełnosprawności.
Nie oznacza to, że każde zwierzę przynoszące korzyści najemcy musi zostać zaakceptowane. Specjalista ds. zdrowia psychicznego musi powiązać posiadanie zwierzęcia przez najemcę z łagodzeniem co najmniej jednego objawu choroby. Właściciele są chronieni w takim stopniu, w jakim mogą odmówić agresywnym lub hałaśliwym zwierzętom i nadal naliczać opłaty za szkody i sprzątanie po fakcie, ale nie z góry.
Właściciel ma pełne prawo do weryfikacji listu ESA. List potwierdzający powinien być napisany na profesjonalnym papierze firmowym specjalisty ds. zdrowia psychicznego i zawierać jego dane kontaktowe, numer telefonu i adres e-mail. List powinien również zawierać numer licencji terapeuty.
Właściciel może zweryfikować list ESA na wiele sposobów. Należy jednak pamiętać, że nie wolno kontaktować się bezpośrednio z terapeutą najemcy z jakiegokolwiek powodu. Próba takiego kontaktu może zostać uznana za naruszenie prawa federalnego, a klient może mieć powód, aby zgłosić Ciebie lub Twoją firmę do Departamentu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast Stanów Zjednoczonych (HUD).
Jak podróżować drogą lotniczą ze Zwierzęciem Wspomagającym Emocjonalnie? Obecnie osoby nie mogą podróżować ze swoimi ESA w kabinie głównej dużych linii lotniczych w przypadku lotów krajowych. 10 grudnia 2020 r. Departament Transportu Stanów Zjednoczonych wydał nowe przepisy w Rejestrze Federalnym. Prawo to wprowadza nowe wytyczne dla linii lotniczych dotyczące Zwierząt Wspomagających Emocjonalnie.
Jednak prawo „pozwala liniom lotniczym traktować zwierzęta wspomagające emocjonalnie jako zwierzęta domowe, a nie zwierzęta służbowe”. Dlatego większość krajowych linii lotniczych w USA pobiera obecnie opłaty za podróż ze zwierzęciem w kabinie głównej i zezwala tylko na psy i koty. W wielu przypadkach istnieją również ograniczenia dotyczące wielkości zwierząt domowych, które mogą bezpiecznie podróżować ze swoimi właścicielami. Inne zasady obowiązują w przypadku podróży międzynarodowych i do Kanady, gdzie nadal można latać bezpłatnie z ESA.
Podsumowując, nadal można podróżować z ESA za opłatą, jeśli leci się lotami krajowymi w USA, ale bardzo ważne jest, aby zweryfikować informacje z każdą linią lotniczą. Istnieją prywatne samoloty i niektóre loty międzynarodowe, które zezwalają na ESA w kabinie głównej. Należy skontaktować się z tymi liniami lotniczymi i dowiedzieć się, jakie są wymagania. Należy pamiętać, że terapeuci CertaPet są upoważnieni tylko w Stanach Zjednoczonych, a przepisy dotyczące ESA i zwierząt służbowych mogą różnić się w innych krajach.
Jakie są najlepsze praktyki opieki nad Zwierzętami Wspomagającymi Emocjonalnie? Regularna opieka weterynaryjna, odpowiednie żywienie, ćwiczenia i zabawa, szkolenie i socjalizacja, bezpieczne środowisko, rutyna i konsekwencja, stymulacja umysłowa i spędzanie czasu z ESA to kluczowe czynniki zapewniające ich zdrowie i dobre samopoczucie.
Jakie są etyczne aspekty posiadania ESA? Przed podjęciem próby zarejestrowania swojego zwierzaka jako ESA, należy rozważyć wiele aspektów etycznych.
Należy wziąć pod uwagę rzeczywistą potrzebę, dobrostan zwierzęcia, szacunek dla innych, uczciwość w dokumentacji i odpowiedzialność za posiadanie zwierzęcia. Należy uważać na oszustwa internetowe, które oferują rejestrację zwierzęcia jako ESA lub bezpłatne listy ESA.
Jakie są powszechne błędne przekonania na temat ESA? Najczęstszym błędnym przekonaniem na temat ESA jest to, że są one takie same jak zwierzęta służbowe i podlegają tym samym przepisom. ESA nie są zwierzętami służbowymi, dlatego: nie mają prawa wstępu do miejsc publicznych, jak zwierzęta służbowe; nie latają bezpłatnie w kabinie głównej w lotach krajowych w USA; wymagają dokumentacji potwierdzającej ich status ESA po ocenie przez licencjonowanego specjalistę, ponieważ nie każde zwierzę w każdej sytuacji może zostać sklasyfikowane jako ESA.
Z jakimi wyzwaniami borykają się właściciele ESA? Niektóre z głównych wyzwań, z jakimi borykają się właściciele ESA, dotyczą błędnych przekonań związanych z posiadaniem ESA. ESA są chronione głównie na mocy Ustawy o Sprawiedliwym Mieszkalnictwie (FHA), która zezwala im na przebywanie w mieszkaniach z polityką „zakazu zwierząt domowych” lub opłatami za zwierzęta. Jednak właściciele mieszkań często są sceptyczni i mogą od razu odrzucać wnioski ESA, ponieważ nie rozumieją swoich zobowiązań prawnych lub po prostu nie chcą problemów związanych z posiadaniem zwierząt w nieruchomości. Podczas gdy ESA nie wymagają specjalnego szkolenia, oczekuje się, że będą zachowywać się odpowiednio, a klienci nadal muszą sprzątać po nich i ponosić odpowiedzialność za wszelkie szkody. Podkreśla to potrzebę lepszej edukacji i jaśniejszych wytycznych, aby wspierać zarówno właścicieli ESA, jak i właścicieli mieszkań.
