Bạn có thể tra cứu thông tin về một bất động sản ở Anh hoặc xứ Wales, ngay cả khi bạn không sở hữu nó. Dịch vụ này cho phép tải xuống bản sao tóm tắt tài sản, sơ đồ địa chính và sổ đăng ký quyền sử dụng đất (Land Property Register).
Tóm tắt tài sản bao gồm địa chỉ bất động sản được lưu giữ bởi Royal Mail, mô tả tài sản, loại hình sở hữu, các quy định hạn chế (nếu có) và quyền lợi trên đất (nếu có). Để biết chi tiết về các quy định hạn chế hoặc quyền lợi trên đất, bạn cần phải mua sổ đăng ký quyền sử dụng đất.
Sổ đăng ký quyền sử dụng đất (land property register) thường bao gồm số hiệu quyền sở hữu, thông tin chủ sở hữu, giá bán gần nhất, thông tin về thế chấp, chi tiết về các quy định hạn chế và quyền lợi trên đất. Trong một số trường hợp, sổ đăng ký quyền sử dụng đất sẽ không bao gồm chi tiết về các quy định hạn chế hoặc quyền lợi trên đất, nhưng sẽ cho biết tài liệu nào có chứa thông tin này.
Sơ đồ địa chính bao gồm vị trí và ranh giới chung của bất động sản. Bạn cần đặt hàng một bản sao chính thức của sổ đăng ký nếu bạn cần chứng minh quyền sở hữu bất động sản, ví dụ như cho một vụ kiện tụng tại tòa án. Bản sao chính thức này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và có giá trị pháp lý.
Bạn cần tìm kiếm trên các cơ quan đăng ký khác nhau nếu bất động sản ở Scotland hoặc Bắc Ireland. Việc tra cứu sổ đăng ký quyền sử dụng đất (land property register) là bước quan trọng để hiểu rõ về tình trạng pháp lý của bất động sản.
