Chủ nhà có quyền gì đối với người thuê nhà có Động vật Hỗ trợ Tinh thần (ESA)? Câu trả lời là có, chủ nhà có quyền lợi cũng như nghĩa vụ đối với người thuê nhà có ESA.
Luật pháp quy định rõ ràng rằng người cho thuê nhà không được phép từ chối cho thuê hoặc bán nhà cho một người chỉ vì người đó khuyết tật. Người cho thuê nhà không được áp dụng các tiêu chí đăng ký hoặc điều kiện khác nhau cho những người khuyết tật về tinh thần hoặc thể chất. Phí thuê nhà, giá bán hoặc các điều khoản và điều kiện thuê nhà không được khác với những điều kiện áp dụng cho người không khuyết tật.
Chủ nhà có quyền xác minh giấy tờ ESA. Người thuê nhà phải cung cấp giấy tờ từ bác sĩ, bác sĩ tâm thần, nhân viên xã hội hoặc chuyên gia sức khỏe tâm thần khác chứng minh rằng động vật của họ cung cấp sự hỗ trợ làm giảm ít nhất một trong những triệu chứng hoặc ảnh hưởng đã được xác định của tình trạng khuyết tật hiện có.
Điều này không có nghĩa là bất kỳ động vật nào mang lại lợi ích cho người thuê nhà đều phải được chấp nhận. Chuyên gia sức khỏe tâm thần phải kết nối việc người thuê nhà sở hữu động vật với việc giảm nhẹ ít nhất một triệu chứng của bệnh. Chủ nhà được bảo vệ trong chừng mực họ có thể từ chối động vật hung dữ hoặc ồn ào và vẫn tính phí thiệt hại và phí vệ sinh sau sự việc, nhưng không phải trả trước.
Chủ nhà hoàn toàn có thể xác minh thư ESA. Thư xác nhận nên được viết trên giấy tiêu đề chuyên nghiệp của chuyên gia sức khỏe tâm thần và phải bao gồm thông tin liên lạc, số điện thoại và địa chỉ email của họ. Thư cũng sẽ bao gồm số giấy phép hành nghề của chuyên gia trị liệu.
Chủ nhà có thể xác minh thư ESA bằng nhiều cách. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng bạn không được phép liên hệ trực tiếp với chuyên gia trị liệu của người thuê nhà vì bất kỳ lý do gì. Việc cố gắng làm như vậy có thể bị coi là vi phạm luật liên bang và khách hàng có thể có lý do để báo cáo bạn hoặc doanh nghiệp của bạn cho Bộ Gia cư và Phát triển Đô thị Hoa Kỳ (HUD).
Làm thế nào để di chuyển bằng đường hàng không với Động vật Hỗ trợ Tinh thần? Hiện tại, một người không thể di chuyển với ESA của họ trên khoang chính của các hãng hàng không lớn đối với các chuyến bay nội địa. Vào ngày 10 tháng 12 năm 2020, Bộ Giao thông Vận tải Hoa Kỳ đã ban hành luật mới trong Sổ đăng ký Liên bang. Luật này đưa ra các hướng dẫn mới cho các hãng hàng không liên quan đến Động vật Hỗ trợ Tinh thần.
Tuy nhiên, luật “cho phép các hãng hàng không công nhận động vật hỗ trợ tinh thần là thú cưng, chứ không phải là động vật phục vụ.” Vì vậy, hầu hết các hãng hàng không nội địa ở Mỹ hiện nay sẽ tính phí khi di chuyển với thú cưng của bạn trên khoang chính và chỉ cho phép chó và mèo. Trong nhiều trường hợp, cũng có những hạn chế về kích thước đối với thú cưng được phép di chuyển an toàn với chủ của chúng. Có các quy tắc khác nhau cho du lịch quốc tế và Canada, vẫn cho phép bạn bay miễn phí với ESA của mình.
Tóm lại, bạn vẫn có thể di chuyển với ESA của mình với một khoản phí nếu bay trên các chuyến bay nội địa ở Mỹ, nhưng điều rất quan trọng là phải xác minh thông tin với từng hãng hàng không. Có một số máy bay tư nhân và một số chuyến bay quốc tế cho phép ESA trên khoang chính. Vui lòng kiểm tra với các hãng hàng không này và xem điều đó sẽ đòi hỏi những gì. Hãy nhớ rằng các nhà trị liệu của CertaPet chỉ có thẩm quyền ở Hoa Kỳ và luật pháp liên quan đến ESA và động vật phục vụ có thể khác nhau ở các quốc gia khác.
Thực hành chăm sóc tốt nhất cho Động vật Hỗ trợ Tinh thần là gì? Chăm sóc thú y thường xuyên, dinh dưỡng hợp lý, tập thể dục và thời gian chơi, huấn luyện và hòa nhập xã hội, môi trường an toàn, thói quen và sự nhất quán, kích thích tinh thần và dành thời gian chất lượng cho ESA là những yếu tố quan trọng để đảm bảo sức khỏe và hạnh phúc cho chúng.
Cân nhắc về mặt đạo đức khi sở hữu ESA là gì? Trước khi cố gắng đăng ký thú cưng của mình là ESA, có nhiều cân nhắc về mặt đạo đức mà các cá nhân nên xem xét.
Hãy xem xét nhu cầu thực sự, phúc lợi của động vật, tôn trọng người khác, trung thực trong tài liệu và trách nhiệm sở hữu. Cần lưu ý về các trò gian lận trực tuyến声称 đăng ký thú cưng của bạn là ESA hoặc cung cấp thư ESA miễn phí.
Những quan niệm sai lầm phổ biến về ESA là gì? Quan niệm sai lầm phổ biến nhất về ESA là nghĩ rằng chúng giống như động vật phục vụ và do đó, thuộc cùng một luật. ESA không phải là động vật phục vụ, do đó chúng: không có quyền tiếp cận công cộng như động vật phục vụ; không được bay miễn phí trên khoang chính trên các chuyến bay nội địa của Hoa Kỳ; yêu cầu tài liệu xác định chúng là ESA sau khi được đánh giá bởi một chuyên gia có giấy phép vì không phải bất kỳ động vật nào trong bất kỳ trường hợp nào cũng có thể được phân loại là ESA.
Những thách thức nào mà chủ sở hữu ESA phải đối mặt? Một số thách thức chính mà chủ sở hữu ESA phải đối mặt liên quan đến quan niệm sai lầm liên quan đến việc sở hữu ESA. ESA chủ yếu được bảo vệ theo Đạo luật Nhà ở Công bằng (FHA), cho phép chúng ở trong nhà ở có chính sách “không cho phép thú cưng” hoặc tiền thuê thú cưng và phí thú cưng. Tuy nhiên, chủ nhà thường hoài nghi và có thể từ chối thẳng thừng các yêu cầu của ESA, hoặc vì họ không hiểu nghĩa vụ pháp lý của mình hoặc đơn giản là không muốn gặp rắc rối khi có động vật trong tài sản. Trong khi ESA không yêu cầu đào tạo cụ thể, chúng được mong đợi sẽ cư xử phù hợp và khách hàng vẫn phải dọn dẹp sau chúng và chịu trách nhiệm cho bất kỳ thiệt hại nào. Điều này làm nổi bật nhu cầu về giáo dục tốt hơn và hướng dẫn rõ ràng hơn để hỗ trợ cả chủ sở hữu ESA và chủ nhà.
