คณะกรรมการเขต Burke County ได้มีมติเมื่อวันที่ 18 มีนาคม 2014 ห้ามการจดทะเบียนโฉนดที่ดินที่มีภาษีค้างชำระ ขั้นตอนนี้มีผลบังคับใช้กับโฉนดทั้งหมดที่จดทะเบียนตั้งแต่วันที่ 1 พฤษภาคม 2014 เป็นต้นไป เขต Burke County ได้รับมอบอำนาจในการดำเนินการตามขั้นตอนนี้ตาม NCGS 105-303(a)(2) และ 161-31
ยกเว้นกรณีที่ทนายความสามารถจดทะเบียนโฉนดได้หากภาษีจะถูกชำระโดยทนายความที่ดำเนินการปิดการทำธุรกรรมเมื่อมีการจ่ายเงิน ในการดำเนินการนี้ โฉนดจะต้องมีข้อความดังต่อไปนี้: เอกสารฉบับนี้จัดทำโดย: (ใส่ชื่อ), ทนายความผู้ได้รับอนุญาตให้ประกอบวิชาชีพใน North Carolina ภาษีที่ค้างชำระ หากมี จะถูกชำระโดยทนายความที่ดำเนินการปิดการทำธุรกรรมให้แก่เจ้าพนักงานเก็บภาษีของเขตเมื่อมีการจ่ายเงินจากการปิดการทำธุรกรรม
เพื่อรับรองว่าไม่มีภาษีค้างชำระในอสังหาริมทรัพย์ หน่วยงานจัดเก็บภาษีต้องการให้กรอกแบบฟอร์มรับรองภาษีค้างชำระและส่งไปยังสำนักงานจัดเก็บภาษีเพื่อตรวจสอบ หลังจากตรวจสอบแล้ว เจ้าหน้าที่จัดเก็บภาษีจะประทับตราลงบนโฉนดที่ต้องจดทะเบียน เพื่อสนับสนุนกระบวนการนี้ สำนักงานจัดเก็บภาษีขอให้โฉนดและแบบฟอร์มรับรองภาษีค้างชำระระบุหมายเลข PIN GIS และที่อยู่ของผู้โอนและผู้รับโอนที่ถูกต้อง
โฉนดทั้งหมดจะต้องได้รับการรับรองว่าไม่มีภาษีอสังหาริมทรัพย์เขตหรือภาษีเมืองค้างชำระ (เมื่อภาษีเมืองจัดเก็บโดยเขต Burke) หรือภาษีอื่นๆ ที่เจ้าพนักงานจัดเก็บภาษีมีหน้าที่รับผิดชอบในการจัดเก็บซึ่งเป็นหนี้ค้างชำระในอสังหาริมทรัพย์ที่ระบุไว้ในโฉนด
สำนักงานจดทะเบียนโฉนดที่ดินจะปฏิเสธการจดทะเบียนโฉนดที่ไม่ได้รับการรับรองและประทับตราโดยกรมสรรพากรเขต Burke นอกจากนี้ ที่อยู่ของผู้รับโอนและรหัสประจำตัวแปลงที่ดินจะต้องระบุไว้บนเอกสาร แต่ละแปลงที่ดินต้องใช้แบบฟอร์มหนึ่งฉบับ
คุณสามารถดาวน์โหลดแบบฟอร์มรับรองโฉนดได้ที่นี่: แบบฟอร์มรับรองโฉนด (PDF).
Burke County Register Of Deeds มุ่งมั่นที่จะสร้างความถูกต้องและโปร่งใสในการจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์ การปฏิบัติตามกฎระเบียบด้านภาษีเป็นสิ่งจำเป็นสำหรับการจดทะเบียนให้เสร็จสมบูรณ์
