STAR (Okul Vergisi İndirimi) programı, ev sahiplerinin yılda yüzlerce dolar tasarruf etmesine yardımcı olabilir. Yeni bir ev sahibiyseniz veya mevcut eviniz için STAR avantajlarından yararlanmıyorsanız, eviniz ikametgahınız olur olmaz Register Star’a kaydolun. Kaydolduktan sonra, uygunluk koşullarını karşıladığınız sürece, her yıl otomatik olarak temel veya gelişmiş STAR kredisi alacaksınız.
Register Star’a kaydolmadan önce hazırlamanız gereken bazı bilgiler şunlardır: tüm mülk sahiplerinin ve eşlerinin adı ve Sosyal Güvenlik numarası; ikamet ettiğiniz okul bölgesinin adı; mülkün tahmini satın alma tarihi; satıcının adı (isteğe bağlı); mevcut mal sahibinin varsa en son okul vergisi faturası; başka bir eyalette sahip olunan herhangi bir konut mülkünün adresi; varsa tröstün yasal adı; STAR Kredi Doğrudan Mevduatına kaydoluyorsanız banka bilgileri; tüm mal sahipleri için 2023 yılı federal veya eyalet gelir vergisi beyannamesi.
Eğer 2023 yılı gelir vergisi beyannamesi vermeniz gerekmiyorsa, tüm mülk sahipleri için aşağıdaki ek bilgilere ihtiyacınız olacaktır: toplam maaş, ücret ve bahşiş; vergilendirilebilir faiz ve temettü geliri; işsizlik ödeneği; toplam emeklilik ve maaş; Sosyal Güvenlik yardımı; bireysel emeklilik hesaplarından (IRA) ve emeklilik maaşlarından alınan toplam dağıtımların vergilendirilebilir tutarı; diğer gelirler.
Register Star kaydına başlamak için Kişisel Çevrimiçi Hizmetler hesabınıza giriş yapın veya bir hesap oluşturun. Ekranınızın sol üst köşesindeki Hizmetler menüsünü ve ardından Emlak Vergisi seçeneğini belirleyin. Açılan menüden Ev Sahibi Avantajları Portalı seçeneğini belirleyin. Kaydol‘u seçin ve STAR kredisi için kaydolmak üzere talimatları izleyin.
İnternet erişiminiz yoksa, hafta içi sabah 8:30 ile akşam 4:30 arasında 518-457-2036 numaralı telefonu arayarak bir temsilciye kaydolabilirsiniz. Aramadan önce yukarıda listelenen bilgilere sahip olduğunuzdan emin olun.
Register Star’a kaydolduktan sonra, İşlem Onayı sayfasından veya size gönderilen onay e-postasındaki onay numaranızı not edin. Ayrıca onay numaranızı ve diğer kayıt bilgilerini Ev Sahibi Avantajları Portalı’ndaki Kayıt sayfasında da bulabilirsiniz.
Uygunluk koşullarını karşıladığınızda, STAR kredi ödemeniz okul vergisi faturanızın ödeme tarihinden önce yapılacaktır. STAR muafiyetinden krediye geçiş yaptıysanız ve okul vergilerinizi ipotek emanet hesabı aracılığıyla ödüyorsanız: İpotek vereninizle veya acentenizle iletişime geçerek STAR muafiyetinden krediye geçtiğinizi bildirmek isteyebilirsiniz.
Register Star’a kaydolduktan veya STAR kredisine kaydolduysanız, bankanızın dokuz haneli yönlendirme numarasını ve banka hesap numaranızı (en fazla 17 karakter) kullanarak STAR Kredi Doğrudan Mevduatına kaydolabilirsiniz. Önemli Not: Doğrulama için, STAR Kredi Doğrudan Mevduatına kaydolduğunuzda STAR kayıt bilgilerinizi gözden geçirmeniz istenebilir. Doğruluğu sağlamak için belirli bilgileri birden fazla kez doğrulamanız istenebilir.
Evinizin mülkiyetinde bir değişiklik olmadığı sürece, sonraki yıllarda Register Star’a tekrar kaydolmanız gerekmez. Bilgileriniz her yıl incelenecek ve uygunluk koşullarını karşıladığınızda STAR kredisi otomatik olarak size verilecektir. Bu kayıt ayrıca, gelecekte ev sahipleri için mevcut olabilecek New York Eyaleti emlak vergisi yardım programlarına uygunluğunuzu belirlemek için de kullanılacaktır.
Ancak, mülkünüzde evlilik, boşanma, ortak mülkiyetten feragat, hayatta kalma hakkı, tröst, ömür boyu emlak veya isim değişikliği nedeniyle mülkiyet değişikliği olursa, kaydınızı güncellemeniz gerekir. Mülkünüzü satarsanız veya artık yardım almak istemiyorsanız, kaydınızı kapatmanız gerekir.
Register Star kaydınızın işlenmesi için daha fazla bilgiye ihtiyaç duyulursa veya kayıtlar kredinizin uygun olmadığını gösteriyorsa, bir mektup alacaksınız. Mektup, istenen bilgileri nasıl sağlayacağınızı ve katılmıyorsanız nasıl yanıt vereceğinizi açıklayacaktır.
