Mobil ev (eskiden karavan olarak bilinir) şu şekilde tanımlanır:
- Bir veya daha fazla parça halinde taşınabilir.
- Taşınırken en az 8 fit genişliğinde ve 40 fit uzunluğunda veya yerine monte edildiğinde en az 320 metrekarelik bir alana sahip.
- Kalıcı bir şasi üzerine inşa edilmiş.
- Kalıcı bir temel olsun veya olmasın, gerekli tesisatlara (yapı içinde bulunan sıhhi tesisat, ısıtma, klima ve elektrik dahil) bağlandığında bir aile için konut olarak kullanılmak üzere tasarlanmış.
Mobil ofis şu şekilde tanımlanır:
- Federal düzenlemelere tabi olmayan, kullanım noktasına çekilmek üzere bir şasi üzerine inşa edilebilen endüstriyel bir yapı birimi.
- Kalıcı bir temel olsun veya olmasın kullanılmak üzere tasarlanmış.
- Ticari amaçlı ve konut amaçlı olmayan, ayrı ayrı çekilebilen ancak kullanım noktasında tek bir ticari yapı oluşturmak üzere birbirine bağlanmak üzere tasarlanmış iki veya daha fazla birimden oluşabilir.
- Farklı yerlere taşınmak ve kurulmak veya dikilmek üzere tasarlanabilir.
Mobil evlerin ve mobil ofislerin araç tescili gerektirmez. Mobil evler, taşıma izni alınarak taşınabilir ve teslim edilebilir. Mobil ofisler, DMV Acente İşlem Merkezi ile iletişime geçerek mobil ofis çekme plakası almalıdır.
Mobil ev veya mobil ofis için mülkiyet kaydı yapmak için:
- Mülkiyet Belgesi Başvuru Formu – Mobil Ev (VSA 17B) doldurun.
- Mülkiyeti kanıtlayan belgeleri sunun.
- Adres kanıtı sunun.
- Mülkiyet kayıt ücretini ödeyin.
- Satış ve Kullanım Vergisini ödeyin (mobil evler için %3; mobil ofisler için %2).
Not: Mülkiyet kayıt ücretine ek olarak, DMV, mülkiyet kaydı sırasında Mobil Ev Bayilerinden Konut ve Toplum Geliştirme Departmanı (DHCD) için 30 dolarlık bir ücret almaktadır. DHCD ücreti, bireyler, eyalet dışı bayiler veya bayiler arası satışlarda satılan mobil evler için alınmaz.
Mobil evi bir mülke bağlamak için, Virginia mülkiyet belgesi iptal edilmelidir. İptal etmek için aşağıdakileri sağlamanız gerekir:
- Doldurulmuş Mobil Evin Gayrimenkule Dönüştürülmesi Başvuru Formu (VSA 35).
- Virginia mülkiyet belgesi VEYA
- Virginia mülkiyet belgesi sağlanamıyorsa – DMV kayıtlarında listelenen mal sahibi tarafından mevcut mobil ev sahibine devredildiğini belirten bir senet, mahkeme emri veya kararı veya başka bir yasal belge veya kayıt
- veya doğrudan bir devir DEĞİLSE – mobil evin kesintisiz mülkiyet zincirini oluşturan kayıtlar.
- Araç kayıtlarında mevcut bir hacizin kaldırıldığını gösteren bir ibraname veya belge.
Not: Ayrıca, kaydınız için sunulan mülkiyet belgesinin veya belgenin bir kopyasını da saklamanız gerekecektir.
Virginia mülkiyet belgesi iptal edildikten sonra, DMV, mülkiyet belgesinin iptalini ilgili yerel Gelir Komiserine (COR) bildirecektir. COR daha sonra mobil evi, araçlarda olduğu gibi kişisel mülk olarak değil, gayrimenkul olarak vergilendirecektir.
