Duygusal Destek Köpeği (ESA) olan bir kiracıya karşı ev sahibinin hakları nelerdir?
Cevap evet, ev sahiplerinin ESA’lı kiracılarla ilgili hem hakları hem de sorumlulukları vardır.
Kanun, ev sahiplerinin yalnızca engelli oldukları için bir kişiye ev kiralamayı veya satmayı reddedemeyeceğini açıkça belirtmektedir. Ev sahipleri, zihinsel veya fiziksel engelli kişilere farklı kayıt kriterleri veya koşullar uygulayamazlar.
Kira ücreti, satış fiyatı veya kiralama şartları ve koşulları, engelli olmayan kişilere uygulananlardan farklı olamaz.
Ev sahiplerinin ESA sertifikasını doğrulama hakkı vardır. Kiracılar, hayvanlarının mevcut bir engellilik durumunun belirlenmiş semptomlarından veya etkilerinden en az birini hafiflettiğine dair destek sağladığını kanıtlayan bir doktor, psikiyatrist, sosyal hizmet uzmanı veya diğer akıl sağlığı uzmanından belgeler sunmalıdır.
Bu, kiracıya fayda sağlayan herhangi bir hayvanın kabul edilmesi gerektiği anlamına gelmez. Akıl sağlığı uzmanının, kiracının hayvan sahibi olmasını en az bir engellilik semptomunun hafifletilmesiyle ilişkilendirmesi gerekir. Ev sahipleri, saldırgan veya gürültülü hayvanları reddedebildikleri ve olaydan sonra değil, önceden hasar ve temizlik ücretleri talep edebildikleri ölçüde korunmaktadır.
Ev sahipleri kesinlikle ESA sertifikasını doğrulayabilirler. Bu mektup, akıl sağlığı uzmanının profesyonel antetli kağıdına yazılmalı ve iletişim bilgilerini, telefon numarasını ve e-posta adresini içermelidir. Mektup ayrıca terapistin ruhsat numarasını da içerecektir.
Ev sahipleri, ESA mektubunu birkaç yolla doğrulayabilir. Ancak, herhangi bir nedenle, kiracının terapistine doğrudan başvurmamanız gerektiğini unutmamak önemlidir. Bunu yapmaya çalışmak, federal yasayı ihlal etmek olarak kabul edilebilir ve müşterinin sizi veya işletmenizi ABD Konut ve Kentsel Kalkınma Bakanlığı’na (HUD) şikayet etmek için bir nedeni olabilir.
Duygusal Destek Hayvanı ile nasıl seyahat edilebilir?
Bir kişinin artık iç hat uçuşlarında ESA’larını büyük havayollarının ana kabinine getirmesine izin verilmiyor. 10 Aralık 2020’de ABD Ulaştırma Bakanlığı, Federal Kayıt Defterinde yeni bir kural yayınladı. Bu kural, havayollarına Duygusal Destek Hayvanları ile ilgili yeni yönergeler sunmaktadır. Federal Kayıt Defteri şunları tanımlamaktadır: “destek hayvanı, fiziksel, duyusal, zihinsel, entelektüel veya diğer zihinsel engeller dahil olmak üzere engelli bir bireyin yararına çalışmak veya görevleri yerine getirmek için bireysel olarak eğitilmiş bir köpektir.”
Ancak yasa, “havayollarının duygusal destek hayvanlarını destek hayvanı olarak değil, evcil hayvan olarak tanımalarına” izin vermektedir. Bu nedenle, ABD’deki çoğu iç hat havayolu şirketi artık evcil hayvanınızı ana kabine getirmek için ücret alacak ve yalnızca köpek ve kedilere izin verecektir. Çoğu durumda, sahipleriyle güvenli bir şekilde seyahat etmelerine izin verilen evcil hayvanların boyutuyla ilgili de kısıtlamalar vardır. Hala ESA’nızla ücretsiz uçmanıza izin veren uluslararası seyahatler ve Kanada için farklı düzenlemeler vardır. Sonuç olarak, ABD’deki iç hat uçuşlarında uçarken ücret öderseniz ESA’nızla hala seyahat edebilirsiniz, ancak her havayoluyla bilgi doğrulamak çok önemlidir.
Hangi havayolları Duygusal Destek Hayvanlarına izin veriyor?
ESA’ların ana kabine girmesine izin veren birkaç özel jet ve bazı uluslararası uçuşlar vardır. Lütfen bu havayollarına danışın ve bunun ne gerektirdiğini öğrenin. ESA’lar ve destek hayvanlarıyla ilgili yasaların diğer ülkelerde farklılık gösterebileceğini unutmayın. ABD’deki iç hat uçuşları için çoğu havayolu, ESA’larıyla seyahat eden kişilerden her bir yön için ücret alacaktır.
Duygusal Destek Hayvanları için en iyi bakım uygulamaları nelerdir?
Duygusal destek hayvanları için en iyi bakım uygulamaları aşağıda listelenmiştir.
- Düzenli veteriner bakımı: Özellikle evcil hayvan sahipleri sık sık onlarla seyahat ediyorsa, ESA için veteriner ziyaretleri yapın. Çoğu havayolu, köpekler ve kediler için güncel aşı ve diğer tedavi belgeleri talep etmektedir.
- Uygun beslenme: ESA’ya sağlıklı ve dengeli bir diyet (protein, mineral, vitamin ve karbonhidrat) vermek, daha uzun bir yaşam süresi, daha az sağlık sorunu ve genel olarak daha mutlu bir evcil hayvan sağlamak için son derece önemlidir. ESA’nın susuz kalmamasını sağlamak da çok önemlidir.
- Egzersiz ve oyun zamanı: ESA’nın (özellikle köpekler ve kediler) bol miktarda egzersiz ve oyun zamanı aldığından emin olun. Bir köpeğiniz varsa, onları düzenli olarak yürüyüşe çıkarmaya çalışın, onlara çeviklik numaraları öğretin. Evcil hayvanınızın eğlenmesi ve meşgul olması için uygun oyuncaklar sağlayın.
- Eğitim ve sosyalleşme: ESA’nın eğitilmesi, sosyal durumlarda size yardımcı olmalarını sağlamak için temeldir. ESA’ların iyi davranması ve sorun yaratmaması beklenir, bu nedenle belirli bir temel eğitim düzeyi gereklidir. “Kal”, “gel” veya “bırak” gibi komutlar son derece yararlı olabilir.
- Güvenli bir ortam: Evcil hayvanınız için güvenli bir ortam sağlamak, yalnızca fiziksel sağlıkları için değil, aynı zamanda ruh sağlıkları için de çok önemlidir. Evin çevresindeki tehlikeli olabilecek herhangi bir nesneyi veya malzemeyi, evcil hayvanın çiğneyebileceği veya içine enjekte edebileceği her şeyi çıkardığınızdan emin olun.
- Rutin ve tutarlılık: Evcil hayvanın yemek yeme, yürüyüşe çıkma vb. belirli aktiviteleri benzer zamanlarda yaptığı bir rutin oluşturmak, hayvanların güvende ve mutlu hissetmelerine yardımcı olabilir.
- Zihinsel uyarım: ESA’yı onlara farklı komutlar öğretmek gibi zihinsel uyarımlarla meşgul edin.
- Kaliteli zaman: ESA’nıza belirli bir zaman ayırdığınızdan emin olun, bu onları uzun süre yalnız bırakmamayı da içerir, bu da evcil hayvanın ruh sağlığını olumsuz etkileyebilir.
ESA sahibi olmanın etik hususları nelerdir?
Evcil hayvanlarının ESA olarak belirlenmesini sağlamaya çalışmadan önce, bireylerin göz önünde bulundurması gereken birçok etik husus vardır.
Gerçek ihtiyacı göz önünde bulundurun: Evcil hayvanının ESA olarak tanınmasını sağlamaya çalışan kişi, karşılaştıkları durumu hafifletmek için gerçekten bir duygusal destek hayvanına ihtiyaç duyuyor mu? Birinin bakım tedavi planının bir parçası olarak bir ESA’ya güvenmek için gerçek bir ihtiyaç yoksa, evcil hayvan sahipleri, maddi kazanç elde etmek için hayvanlarının ESA olarak reçete edilmesini sağlamaya çalışmamalıdır.
Ayrıca hayvan refahını da göz önünde bulundurmalısınız, yani bireyler, bir ESA dahil olmak üzere bir evcil hayvana yeterince ve adil bir şekilde bakıp bakamayacaklarını düşünmelidir. Örneğin, özellikle evcil hayvanların dışarıda zaman geçirmelerine olanak sağlamak için alan sorunlarını ve yakındaki yeşil alanların mevcudiyetini göz önünde bulundurmalıdırlar.
Başkalarına saygı gösterin. İnsanlar, hayvanlarını başkalarını rahatsız etmeyecek veya tehlikeye atmayacak şekilde eğitebilecek ve kontrol edebilecek durumda olup olmadıklarını göz önünde bulundurmalıdır. Bu, özellikle gürültüyü ve herhangi bir potansiyel saldırgan davranışı sınırlayabilmeleri gereken apartmanlarda yaşayan ESA sahipleri için geçerlidir.
Belgelerde dürüstlük. Evcil hayvan sahipleri, evcil hayvanlarının ESA olarak atanması için uygun ve yasal kanallardan geçmelidir. Bu, hiç kimsenin lisanslı bir uzmana danışmadan evcil hayvanını ESA olarak beyan etmeye çalışmaması ve hayvanlarının ESA olarak reçete edilmesi ve yasal bir ESA sertifikası alması gerektiği anlamına gelir. Çevrimiçi dolandırıcılıklara dikkat edin, bu web siteleri sahtedir ve uygun belgelere sahip olmadığınız için para cezasına çarptırılabilirsiniz.
Sorumlu sahiplik. Evcil hayvan sahipleri, ESA sahipliğini kötüye kullanmamalı veya yanlış kullanmamalıdır, çünkü eylemleri ve tutumları, ESA’lar etrafındaki zaten var olan şüpheciliğe yol açabilir veya bunu artırabilir, bu da meşru ihtiyaçları olan kişilerin ciddiye alınmasını zorlaştırır.
ESA’lar hakkında yaygın yanlış anlamalar nelerdir?
ESA’lar söz konusu olduğunda en yaygın yanlış anlama, onların destek hayvanları gibi olduklarını ve bu nedenle aynı yasalara tabi olduklarını düşünmektir. ESA’lar destek hayvanı değildir, bu nedenle: destek hayvanları gibi halka açık yerlere girme hakları yoktur; ABD iç hat uçuşlarında ana kabinde ücretsiz uçmalarına izin verilmez; herhangi bir hayvana herhangi bir durumda ESA sınıflandırılamayacağı için lisanslı bir uzman tarafından değerlendirildikten sonra onları ESA olarak tanımlayan belgelere ihtiyaç duyarlar.
ESA sahiplerinin karşılaştığı zorluklar nelerdir?
ESA sahiplerinin karşılaştığı en büyük zorluklardan bazıları, ESA sahibi olmakla ilgili yanlış anlamalarla ilgilidir. ESA’lar öncelikle “evcil hayvan yok” politikaları veya evcil hayvan kiraları ve ücretleri olan konutlarda kalmalarına izin veren Adil Konut Yasası (FHA) tarafından korunmaktadır. Ancak, ev sahipleri genellikle şüphecidir ve ESA taleplerini doğrudan reddedebilirler, ya yasal yükümlülüklerini anlamadıkları için ya da mülklerinde hayvan bulundurma zahmetine girmek istemedikleri için. ESA’lar özel bir eğitim gerektirmese de, uygun şekilde davranmaları beklenir ve müşteriler yine de onlardan sonra temizlik yapmak ve herhangi bir hasardan sorumlu tutulmalıdır. Bu, hem ESA sahiplerini hem de ev sahiplerini desteklemek için daha iyi eğitime ve daha net yönergelere olan ihtiyacı vurgulamaktadır.
